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央行放水对房价的影响

来源: 时间:04-10 手机版

  对于国内资本来说,目前最好投资的就是房地产了,之前的多次放水都导致了国内房价的上涨。但是这并不是国家希望的,毕竟,一个国家的经济主要还是需要依靠实体经济。央行多次放水,主要是希望能够给实体经济输血。但是,至于刺激能不能刺到位置,或者又流向其他领域,这都是不好说的。由于资本有一个顽强的个性,哪个地方更有利于它实现增值或者增值量更大,资本就会流到哪里,全然不顾阶级性和地域性。所以在国家严控房价之前,多次放水都导致资金大量流向了房地产,引起房产价格上涨。

  但是在最近几年,国家开始严格控制房价,多地发布了限购令,严厉打击炒房团。与此同时,对资金的流向也开始管控,比如今年2018年,四次降准降息共放水近4.5W亿,但是都是很有针对性的,为了扶持实体经济与微小企业。这样一来,对于房价的影响就不会太大,或许会有小幅度波动,但是从目前的情况来看,在金九银十的房产销售热季,全国各地房价不仅没有上升,反而都呈现了下降趋势,说明今后央行放水,对房价的影响基本已经可以忽略不计。

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