塌的原因如下：
1.房子质量不好，基础和支撑结构不够牢固，古建筑没住人也容易崩塌；
2.住人后晓得修缮房屋，看到哪里有问题了，马上就处理了，自然不易坍塌；
3.没有人住的房间，一般都会门窗紧闭，空气不流通，光线昏暗，在这种情况下，气体就会变质，积淀的浮尘也会滋生出各种微生物，布满在房间的每一个角落和各个家具、建筑材料上，慢慢地腐蚀一切，这也就是没人住的房间会很快变旧房顶坏掉的主要原因所在。
农村房子为什么一旦没人住了，过不了2年就塌了？
农村里面的房子如果长时间没人敏握住的话，很快就会倒塌，就算是楼房也会变得破败不堪。这是因为家里面的人基本上都外出务工了，只有逢年过节的时候才会回家一趟，而且回家待不了几天又族拍走了，所以有的人干脆就不回来了。有些老房子如果有人长期居住的话基本上是不会塌的，但是一旦没人了就会塌陷，这是因为没有人去维修，所以里面多了很多蛇虫鼠蚁，再加上雨水青苔的腐蚀，老化的速度就会变快。
农村里面其实很多老房子的墙壁都是用土来填的，时间长了之后肯定就变得不太坚固了。如果房子里面还有人居住的话，出了一些小问题还会及时让人来修，这样能够防止问题扩大。但是如果没有人再去关心这个房子了，也不再去居住了，那么房子出现一些小问题的时候，也不会及时被发现，房屋损坏的速度也会加快，再加上平时总是刮风下雨，房屋破的就更快了。
而且当家里面没人居住的时候，房屋里面的一些小动物也就肆无忌惮了，像是南方的话会出现很多蟑螂和老鼠。这些老鼠在家里面上蹿下跳，一会儿跑到房梁上，一会儿跑到墙角，会到处啃东西吃木头，所以就会导致房屋的结构受损。还有在阴雨连绵的季节墙壁上基本上全是水珠，时间长了之后就会开始长青苔或者是发霉，这些都在慢慢的腐蚀着兆拿羡墙壁。
另一方面就是房子本身的因素了，因为农村里面的土屋是比较多的，并且这些屋子已经有些年头了，甚至历史感十足，所以到了一定的时间就会出现开裂的现象，屋顶也会慢慢的漏水，还非常容易出安全问题，这也非常常见。房子和人一样也是需要去照顾的，一旦家里面没有了人的气息，没有人再去照顾房子，很快就不能住了。
房屋很久没人住为什么倒的快？
房屋很久没人住为什么倒得快？我觉得这个问题可以借助一句老话来回答，就是“人要饭寸，屋要人寸”。就是人必须吃饭，如果不吃饭人就会晕头转向，手脚无力；房屋如果没人住，常年没人管理，就会坏得快。
老话这样说，肯定是古人以往的经验总结而来，另袭悄一方面房屋长久没有人住会倒得快也是有科学依据的。
房屋很久没人住为什么倒得快？从科学角度分析主要有以下三个方面：
一、温湿度方面
一旦房子长期没人居住，那么就是一直处于关闭门窗关闭状态，此时室内空气不流通，潮湿严重，室内温湿度不平衡，自然也就会造成一系列的不好连锁反应。
房子里如果干湿变化大，物就容易坏，再加上没有人居住，也做到不调节干湿作用，因此就会坏得很快，也这是“破窗效应”作用。拍念渣简单来说就是，房子里的温湿度不平衡，先是破窗烂椽崩瓦，再慢慢坏崩而倒塌的。这点针对农村的老房子特别明显，一旦屋主人离家好几年，再回来可能看到的就是一堆破败的房子。
二、天气原因
大自然的力量是无穷无尽的，它对于房屋的影响也是非常大的。而作为房屋来说，它是工匠们一砖一瓦砌成的，房屋在经受日晒雨淋之后，难免会出现破损的地方。而房屋一旦没有得到及时的维修，便会导致问题越来越多。
就好比房顶一旦漏雨了就要做到及时检修，否则漏雨的地方会越来越大。雨水一旦进入屋里后，不能及时地清扫，堆积在房子里，时间久了房屋就会霉变回潮，这样房屋内木质家具等先破损，然后就是墙面等浸湿破损，这样房子破败高散就很快了。
三、人气原因
农村有句老话叫做“老屋住人百年不塌，无人居住五年就垮”。房子长期没有人住，就会有很厚的灰尘，而且蜘蛛、虫子一类的也会出现在房子里，占据自己的“领地”。
随着人们生活水平的逐步提高，很多人从农村迁到了城镇生活，所以我们可以看到有些人不管离家多远，每年春节都会回到自己的故乡，将自己的老房子打扫一番。只要老家的房子在，故乡就还在。
不仅是房子，连人都不能长期忍受孤独。因此，房子一定要住，不住就会坏，这不是迷信，而是有真实科学根据的。
农村的老房子值不值钱？为何老房子不住人就很容易塌？
农村的房子如果逐渐变老了的话，其实是敬脊不怎么值钱的，除非农村所在的地区地价比较好，所以宅基地能够拿去卖钱。因为如今的农村人口流动性比较大，家里面如果有老人去世了的话，一些房轿稿唤子就会被空置出来，而年轻人可能一年才回一次，所以这些房子基本上就没有人居住了。房子如果在山区的话，大多数都是木质结构的，顶多是土砖和青瓦长期没人居住之后就非常容易倒塌，并且没人住了之后，破的速度会越来越快。
这些闭凯老房子在经历风吹雨打的时候会变得越来越脆弱，所以很快就会倾斜垮塌，因为房子本来就是拿来住的，没有人的生活气息做支撑的话，房子也失去了原来的价值。之前就有老话说，老房子如果有人住的话，百年不会的，但是一旦有人搬走的话，三年就塌了。
这种没人居住的房屋里面空气的流通性是非常差的，里面还会有各种细菌滋生。像有些农村的老房子可能是用土砖做的，所以夏天从来都不用开空调，只要走进去就觉得非常凉爽，而且再把窗户打开，空气的流动性就强了。而且当阳光透过窗户照进来的时候，就会看到空中有一些漂浮的尘埃。但是从老房子搬出去之后，门窗基本上都是关的，里面没有新鲜的空气进来，里面的灰尘也没有人打扫，所以之前很潮湿的地方就没法干燥了，就会开始发霉，尤其在雨季的时候，地上会腐蚀的非常严重。
之前大家在住老房子的时候，遇到雨季或者暴雨的时候，雨水可能都会从缝里面漏下来，所以家里面就会找一个盆来接雨，等天气好了之后就会去修房子。但是家里面没人住了的时候，就算某个地方破损了也没法及时去修补，并且还会结很多的蜘蛛网，所以慢慢的就塌了。
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