重庆灵活就业人员参加公积金制度有什么政策优惠
灵活就业人员缴存住房公积金将享受以下优惠政策
一是在我市购买家庭首套或第二套住房，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%。
二是缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息。
三是规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除。
四是符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。
自愿缴存住房公积金的灵活就业人员应按以下规定办理住房公积金缴存手续
（一）住房公积金个人账户设立
灵活就业人员应当向市住房公积金中心申请设立住房公积金个人账户（以下简称“个人账户”）。一名灵活就业人员只能设立一个个人账户。灵活就业人员原在职期间或在异地已存在个人账户，申请在本市缴存住房公积金的，应办理个人账户转移手续。
（二）个人银行卡绑定
灵活就业人员设立个人账户时，应同步关联个人银行卡，用于关联的银行卡应为本人在受托银行开设的I类借记卡。
（三）选择住房公积金缴存使用产品类型
灵活就业人员应结合自身实际，从市住房公积金中心提供的住房公积金缴存使用产品类型（以下简称“缴存使用产品”）中，选择一款缴存使用产品进行缴存。
（四）协议签订
灵活就业人员应与市住房公积金中心签订《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》（以下简称《缴存使用协议》），根据所选择的缴存使用产品，明确双方权利义务。
完成个人账户设立、签订《缴存使用协议》并缴存住房公积金的灵活就业人员，称为灵活就业缴存人。
灵活就业缴存人可通过委托代扣、主动缴款等方式缴存住房公积金
（一）灵活就业缴存人选择委托代扣方式缴存的，应将缴存资金按时、足额存入已关联的个人银行卡账户，市住房公积金中心按照《缴存使用协议》约定的缴存时长、频率、金额等，委托受托银行从已关联的个人银行卡账户中扣缴住房公积金。
（二）灵活就业缴存人选择主动缴款方式缴存的，应按约定的缴存时长、频率、金额等，通过市住房公积金中心提供的缴款渠道，按时、足额自主缴存住房公积金。
第九条灵活就业缴存人个人信息或已关联的银行卡信息等发生变动的，应及时向市住房公积金中心申请办理信息变更手续。
让更多群体享受住房公积金制度红利
专家解读将农民纳入公积金缴存体系(副题)“孩子长大了需要住一套房，商业贷款买一套房子要40万元，利息是4.9%，公积金政策出来了贷款利率是3.25%，每个月相差600元左右。”这是浙江省温州市龙港市农民冯亦霸算的一笔账。
前不久，龙港市正式施行集体经济组织成员建缴住房公积金制度，将农村务农人员、从农村进城务工人员、个体工商户等纳入公积金改革范畴。政策施行当天，包括冯亦霸在内的50名试点社区的村民向有关部门提出申请。
此举引发社会广泛关注。接受记者采访的专家认为，住房公积金制度是我国社会保障体系的重要内容，应当让越来越多群体享受这一制度红利，一些地方将农民纳入公积金制度是扩大公积金受益主体范围的有益探索，值得肯定，同时也是推进住房保障的创新之举。
据了解，从今年9月1日起，龙港市首批13个试点社区正式实施集体经济组织成员建缴住房公积金制度，符合条件的人员按照不低于龙港市2021年最低工资标准1840元的10%进行公积金缴存，对于名下无房的集体经济组织成员，缴存公积金可享受地方财政补贴，补贴标准为月缴存额的25%，最高可享受75元每人每月，连续缴存达到6个月以上，可享受15万元至50万元不等公积金贷款额度。
中央财经大学法学院副教授李海明认为，地方住房政策鼓励扩大公积金制度的适用范围，不拘泥于劳动者权益的观念，从而赋予自愿参与进来的其他人员享受公积金政策的权利;当地农民有参与公积金制度的动力，有希望通过公积金政策在住房适宜上获得补贴和优惠的愿望，地方探索则回应了这一需求。
《住房公积金条例》规定，现行公积金制度主要是为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平。
在李海明看来，该制度限适用于单位与职工关系，导致实施效果不理想，社会效益不普惠。“与其说是将农民纳入公积金制度，不如说是为农民建立公平的公积金制度。公积金的本质是强制储蓄，农民有收入，乐意缴存，就应该考虑其住房保障的权益。”
同时他认为，目前要全面将农民纳入住房公积金体系尚有难度，农村自有一套完整的住房保障机制，即农村宅基地制度，农民缴存公积金的关键是有较稳定的收入和不断提升的住房需求。这取决于农村经济发展的水平，只有在农村经济已经非常发达、农民多实现灵活就业的情况下，农民缴存公积金的做法才好借鉴职工住房公积金制度。
实际上，近年来，住房公积金制度不断扩大适用范围，从2021年开始，住房和城乡建设部公布了首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，包括成都、重庆、深圳等地。
西北政法大学经济法学院教授肖新喜认为，公积金制度作为实现“住有所居”社会保障的措施之一，在制度设计合理妥当、实施效果良好的前提下，其适用的主体范围自然越大越好。在坚持住房公积金制度社会保障甚至社会福利的本质属性下，随着我国城乡一体化的发展、以乡村振兴为目的的农村集体产权改革的推进，国家有必要让包括农民在内的越来越多群体享有住房公积金或类似于住房公积金的社会保障制度。
他提到，在扩张住房公积金制度的受益主体时，应分地域分类推进。鉴于我国社会经济发展的地区不平衡，有必要以试点方式在不同地域对不同职业的群众采取内容有差异的住房公积金制度，逐渐实现制度的统一和一体适用。同时，应尊重受益主体的意愿，可以考虑不同层次的缴费比例以及相应的贷款额度，由主体选择适用。
肖新喜建议，注重制度激励效应，以加大吸引力，包括根据地方财政实力提高补贴标准;尽可能简化公积金提取程序和手续;放宽公积金用途范围等。
灵活就业人员怎么缴存公积金？答案都在这里了
4月11日，记者从市住房城乡建委了解到，自我市正式启动灵活就业人员参加住房公积金制度试点以来，许多市民对该项政策予以关注。针对群众关心的灵活就业人员缴存公积金问题，重庆市住房公积金管理中心相关负责人进行了解答。1、灵活就业人员参加住房公积金制度试点的对象有哪些?
答: 根据相关规定，此处的灵活就业人员，是指年满16周岁以上未达法定退休年龄，在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。
2、灵活就业人员缴存住房公积金有什么优惠政策?
答:在我市购买家庭首套城镇自住住房，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%;缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息;规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除;符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。
3、灵活就业人员可以选择哪些住房公积金缴存方式?
答: 灵活就业人员可以选择的住房公积金缴存方式有以下三种:
一是按月缴存。灵活就业人员需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月(含)，月缴存金额不低于180元，不高于3500元，缴存期内不可变更月缴存金额。
二是一次性缴存。需一次性存入缴存资金，缴存资金留存期限为24个月，缴存金额不低于180元，不高于43750元。
三是自由缴存。可自由缴存，缴存次数不限，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不高于76200元。
4、灵活就业人员缴存的住房公积金可以提取使用吗?
答:灵活就业人员缴存的住房公积金属缴存人个人所有。缴存人在使用住房公积金贷款前，可灵活取用缴存资金，取用后，贷款、缴存补贴等权益随之变化;缴存人使用住房公积金贷款后，符合缴存使用产品约定的，也可申请提取使用个人账户存储余额。
5、灵活就业人员如何缴存住房公积金?
答:为方便广大灵活就业人员随时随地、足不出户缴存使用住房公积金，我市目前已在微信和支付宝上线灵活就业人员缴存住房公积金服务，缴存人可在微信小程序或支付宝中搜索“重庆公积金”，通过注册登录、业务授权、开户、选择产品及缴款几步简单操作，即可实现住房公积金业务掌上办、指尖办。
市民若有其他疑问，可拨打023-12329服务热线咨询。
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