零首付诱惑力太大
各种车贷真的让消费者眼花缭乱,尤其是近两年来,汽车行业的快速发展让各种车贷吸引了消费者的目光。分期贷款买车真的值得吗?对此,有汽车专业人士表示,贷款买车一定要根据自己的经济情况来决定,不能因为看到汽车经销商提供的零首付或低首付就冲动买车。
随着汽车市场竞争的加剧,各汽车品牌推出的汽车金融业务吸引力越来越大,一些汽车品牌甚至推出“0元”购车,首付1万元吸引客户。比如东风沈峰一家4S店最近推出的车贷政策:凡是开旧车到店更换东风沈峰的客户,都可以0元买车,可以通过该品牌推出的金融分期政策进行贷款。
广汽丰田一家4S店出台政策,雅力士首付仅2.6万元可贷回家,并给予8次免费保养。一汽-大众某4S店推出所有高尔夫球场免息优惠政策;北京现代还出台了优惠政策,凡购买IX35的客户均可享受其超值理财方案,零融资,即只需20%首付,还可享受“0”利率、低月供甚至“0”月供。
现在,汽车引入的金融条件越来越有吸引力,比如“0”首付、“0”利率、“0”月供,这些都吸引了不富裕但想拥有汽车而不是步行的消费者的注意。程楠的阿东夫妇是在公司工作的普通人。他们想买一辆汽车。因为收入不高,手头没有多少钱,也没有房产抵押,所以选择了汽车厂商提供的车贷方案:首付只有1.8万元,贷款三年还清,月供3000多元。最近阿东的妻子因为要生孩子,辞职在家生孩子,所以租房子、买车、养车的费用都在阿东身上。“现在想想,有车很方便,但经济压力很大。停车费、油费、维修费等。,加上房租和生活费,都不足以支付工资。”阿东感叹,虽然现在有车了,但生活质量不如以前了。
其实像阿东这样贷款买车的消费者还有很多。很多人买车的时候被低首付、低利率、低月供吸引。一些汽车经销商和汽车贷款专家表示,很少有车主因为无法支付月供而被金融公司强行收回汽车。
观点:贷款买车要看经济情况
车行贷款专员李女士说,借钱买车的客户大多是新创业者或白领,这些借钱买车的人比例越来越高。不过,李小姐还是建议大家尽量贷款买车,不要降低未来两三年的生活质量。“我的一个客户月收入只有3000元。我们有一辆首付一万多元的车。他甚至要用信用卡付首付,然后三年按月还。虽然金融公司最终发放了这笔贷款,但我还是担心他的还款能力。”李小姐说,在过去的一年里,一些低收入的消费者加入了买车的行列,因为他们无法抗拒低首付和零利率。但是用这种方式买车是相当冒险的。
有汽车专业人士表示,想买首付低或利率低、月供为零的汽车的消费者,应该三思而后行。在决定是否值得买之前,先看看你的钱包。否则,将来买不起车,买不起车的时候,损失会更大,让你“车钱”[/k0/]。
零首付怎么购车
根据《汽车贷款管理条例》,贷款人发放的自用汽车贷款额度不得超过借款人购车价格的80%,也就是说消费者购车贷款最低首付不得低于20%,原则上不可能“零首付”。通过这种方式,汽车金融公司或汽车经销商与银行合作转移支付方式。
据了解,“零首付”可以多种方式使用。
第一种方式是提高汽车价格法。比如消费者想买一辆7万元的车自用,如果按照正常操作支付30%的首付,经销商只需要把车价写成10万元,这样消费者就可以拿到10万元× 70% = 7万元的贷款全额提车,而首付3万元的经销商已经做了内部协调。
第二种方式是抵押或信用贷款。符合房产抵押条件的消费者可以先向银行贷款首付,然后汽车金融公司再贷70%的车钱。有的经销商会通过渠道帮助买家申请多张信用卡完成首付。还有一种方式是用“零首付”代替二手车,就是用二手车的残值直接抵消新车的首付。
零首付,即100%的购房款,适用于金融借贷机构,前提是满足金融机构和金融担保公司界定的条件,如贷款人及其共有人的财产证明、收入证明、信用卡消费能力、无不良记录等。这些可以参考银行的个人消费贷款要求。
深圳一楼盘宣传“零首付”,为何会被立即叫停呢,存在虚假宣传吗?
不管这个行为是否涉嫌虚假宣传,零首付的活动本身就不被允许。
你可以尝试这样的理解,在购房者申请个人住房贷款的时候,因为购房者本身已经需要进行相应的借贷操作了,如果购房者在支付首付的时候依然需要贷款,这个方式只会导致购房者无力承担购房的各种贷款,更会导致购房者出现严重逾期的情况。从某种程度上来说,当一个楼盘推行零首付的销售方式的时候,这个方式本身就会让购房者和银行存在一定的自定隐患。
深圳的这个楼盘的活动存在虚假宣传的情况。
之所以这样说,主要是因为深圳龙岗的这个楼盘并非绝对意义上的零首付。在推行零首付活动的时候,这个楼盘的开发商是通过无息贷款的方式给购房者发放贷款,并且要求购房者在接下来的三年内偿还所有首付款,所以这个方式的本质其实属于消费贷款。
我们国家也不允许零首付的购房方式。
除了涉嫌虚假宣传之外,因为我们国家根本就不允许任何楼盘进行零首付的购房方式,所以涉嫌零首付的推广活动一定会被立刻叫停。正如我在上面所讲的那样,因为买房的行为本身会涉及到上百万甚至上千万的资金,如果一个购房者通过空手套白狼的方式来买房的话,这个行为本身就非常不负责任,同时也会导致购房者出现严重逾期的可能性。
除此之外,几乎所有城市的首付款的比例至少都在30%以上。为了进一步鼓励大家买房,有些城市可能会推出20%的零首付活动,但20%的零首付程度几乎已经是我国的购房的最低限制了。如果一个人连首付款都不能够凑齐的话,这个人其实并不具备在当地买房的能力。
零首付购车后期还款压力大吗?
零首付购车后期还款的压力大不大,取决于你买的车价格是多少。零首付购车流程
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
相关推荐: