经济适用房是我们接触的比较房子,那么经济适用房一般可以买卖吗?中间的过程中有哪些坑呢?对此,请往下看。
经济适用房可以买卖吗?
经济适用房可以买卖,但是我们要防止一些坑。首先就是经济适用房按规定没有5年是不可以交易的。其次就是经济适用房在满5年之后,它还需要去补缴土地出让金转为商品房后才可以交易。最后比较重要的是,在没有满5年的情况下,经济适用房的买卖合同是无效的,不受法律保护。
对此,在购买经济适用房的时候,我们一定要注意5年之约。即房子的物权变动的时间,也就是过户时间必须在五年后。因此,我们在签署《房屋买卖合同》的时候一定要记得备注:满足过户条件后几个工作日内,业主必须配合过户,如不履行需要支付多少比例的违约金。
综上所述,这就是经济适用房的买卖方式,所以我们在实际操作中一定要多加注意。
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