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什么是体量分析

来源:网络 作者:佚名 时间:04-07 手机版

体量分析,一般情况下多指商业体量分析测算,具体内容如下。

商业体量分析简介:

1、从全国范围来看,随着商业地产市场的逐步成熟,商业地产的开发都将会面临确定一个合适规模的开发体量问题。而对于众多的前期策划人员来讲,确定合理范围的商业开发体量与配比也往往是一个让人头痛的问题,凭经验与感知认识已难以应对逐步规范的商业开发。

2、从目前来看,确定商业开发体量并没有一个象住宅产品定位一样比较成熟的研究模型。但就一般来说,目前商业体量的测算一般都是先以市场调查为基础,建立相关

什么是体量分析

商业体量测算方法 从全国范围来看,随着商业地产市场的逐步成熟,商业地产的开发都将会面临确定一个合适规模的开发体量问题。而对于众多的前期策划人员来讲,确定合理范围的商业开发体量与配比也往往是一个让人头痛的问题,凭经验与感知认识已难以应对逐步规范的商业开发。 从目前来看,确定商业开发体量并没有一个象住宅产品定位一样比较成熟的研究模型。但就一般来说,目前商业体量的测算一般都是先以市场调查为基础,建立相关分析模型,测算出该项目地址可能发生的客户流量,依据对所在地区人均零售消费额的判断,可以测算出该项目可能的零售额,再参照所在地区商业设施每平方米平均零售额,即可以得出该项目地可发展商业房地产项目的规模。 目前,比较常用的方法是雷利法则与赫夫概率模型结合进行体

基地分析图是什么意思

能够帮助你有条理的分析,并且推导自己的设计

项目创作初期的场地分析图就是Mapping的最终目的

基于前期对场地信息的整理调整

在地图上将收集到的所有内容转化成有效的信息图像 -

-它既是一张结果,也是一个分析过程

能够帮助你有条理的分析,并且推导自己的设计

说白了,Mapping就是自己理解的一张主导场地的地图

外墙保温人工费多少钱一平方

现在很多很多朋友在装修时很注重外墙保温,外墙保温方式有很多种的,但是一般的外墙保温方法是利用聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板,以及挤塑板(XPS)等材料复合而成的。而目前新型的外墙保温是利用经流水线把保温,防水,饰面等功能集中到一起的。所以新型外墙保温的方法效果和性能是非常强的。那么接下来我们就给大家说说有关于外墙保温的知识。

  外墙保温多少钱一平方

一般60-120元/平米,具体还得分什么材料的保温层,如果保温材料要求隔热好防火等级高的话,这个价格还得贵,此外不同地区根据保温材料厚度不一样价格还有差异,华东地区一般比较好的材料都要100多块一平米。价格来源网络,仅供参考。

  外墙保温施工方案

1.基层清理。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等,并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm,超过偏差时对突出墙面处进行打磨,对凹进部位进行找补。

2.墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3.粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于200mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上,后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。

4.粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种,非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板,聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。由于基层墙体的表面平整度不够好,因此宜采用点框粘法,当饰面为涂料做法时,粘结面积不小于40%。不得在板的侧面涂抹粘结砂浆。排板时按水平顺序排列,上下错缝粘贴,阴阳角处应做错茬处理。粘板时即使清楚板边溢出的粘结砂浆,使板与板之间无“碰头灰”。板缝应拼严,缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm,否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。

5.锚固件固定。采用机械锚固件固定聚苯板时,锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行,用电锤在聚苯板表面向内打孔,孔径视锚固件直径而定,进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉,钉头和圆盘不得超出板面。

6.聚苯板接缝处表面不平时,需要用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为:呈圆周方向轻柔旋转,打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。

7.抹底层抹面砂浆。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰,在聚苯板面抹底层抹面砂浆,同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。

8.铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上,用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆得表层,要平整压实,严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时,必须满足横向100mm,纵向80mm的搭接长度要求。在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。

以上就是我们给大家所说的外墙保温的知识,我想大家看完我们分享的文章对外墙保温的方法应该有非常好的了解了。外墙保温对施工要求还是有点高的,一般施工条件在5到30度左右最好的。而且外墙保温材料也是非常多的,例如酚醛树脂复合板有机类材料,聚氨酯发泡材料,胶粉聚苯颗粒保温浆料,膨胀聚苯板(EPS板)有机类材料,陶瓷保温板无机类材料等等。大家在选购时可以根据自己实际情况选购。

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