1、在居民楼内开设幼儿园，在上课期间会产生很多噪音而影响周围居民的正常生活。
2、居民楼内的空间范围有限，在居民楼内开设幼儿园不能有足够的空间供孩子们活动。
3、居民楼内人多且杂，卫生条件较差，可能会达不到开设幼儿园的标准。
在居民楼里开办幼儿园违反了那些法律？
你好：
我是贵州法律达人团王致富法律资格，现就你的实际问题帮你解答如下：
依据《教育法》第十七条规定 国家实行学前教育等的学校教育制度。第二十六条第（三）项规定， 设立学校及其他教育机构，必须具备有符合规定标准的教学场所及设施、设备等的基本条件：
《民办教育促进法》第十一条规定，举办实施学前教育及其他文化教育的民办学校，由县级以上人民政府教育行政部门按照国家规定的权限审批。
第十七条第一款规定， 审批机关对批准正式设立的民办学校发给办学许可证。
《行政许可法》第四十六条 法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项，或者行政机关认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证。
第四十七条 行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。
申请人、利害关系人不承担行政机关组织听证的费用。
第四十八条 听证按照下列程序进行：
（一）行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
（二）听证应当公开举行；
（三）行政机关应当指定审查该行政许可申请的工作人员以外的人员为听证主持人，申请人、利害关系人认为主持人与该行政许可事项有直接利害关系的，有权申请回避；
（四）举行听证时，审查该行政许可申请的工作人员应当提供审查意见的证据、理由，申请人、利害关系人可以提出证据，并进行申辩和质证；
（五）听证应当制作笔录，听证笔录应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章。
行政机关应当根据听证笔录，作出行政许可决定。
《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
结合上述引用的4个法律的相关条款的规定，本人认为，在本人所住居民楼里开办幼儿园免不了会产生学生吵闹、音乐声、铃声等噪声，其业主对房产的用途已超过了居住的用途范围，其行为属于改变用途的行为，理应用应得到利害关系的业主同意，此处的利害关系人主要是受噪声影响的周围居民，因此并不限于办幼儿园所在的整个大楼，其他附近的其他楼也许会受到噪声影响，那也是利害关系人，有的楼房大、楼层多，离得远的业主即使住同一大楼也不一定是利害关系人，这关键要看噪声是否对其有影响。
在利害关系人有多人时，应经业主大会或者业主委员会以少数服从多数的方式来决定，如果多数业主意见与自己意见不统一从而侵犯了自己的合法权益时，照样可以提起民事诉讼。
教育行政主管部门在审批办学时应审查其教学场所及设施、设备是否符合办学条件，通常情况，住宅无论从空间，环境，学生活动场地等都不适宜办学，是很难得到许可的。即便教育行政主管部门硬是放宽认为可以办学，那也要依据《行政许可法》的规定在程序上应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利，若利害关系人申请，需以听证情况来作出是否许可办学的决定，否则业主可就批准办学的行政许行为申请行政复议或提起行政诉讼。
如果未经教育行政主管部门批准便擅自开办幼儿园的，属于非法办学，可向教育行政主管部门报案查处、取缔、处罚，同时还可向法院起诉要求其停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
小区内开幼儿园合理吗？（有没有法律规定）
幼儿园开在小区内，虽然可以方便小区里的幼儿入学问题，但是会影响到小区居民的安静生活，同时也会带来其他方面的影响。幼儿园应该开在小区旁边，这样就可以做到互补打扰，方便小区居民送孩子入学的问题。
1、幼儿园开在小区里会影响到居民的休息
幼儿园会带领孩子做一些活动，会放一些音乐，这些就会影响到小区居民的正常的生活。容易造成一些矛盾的产生。小区里是居民生活的地方，把幼儿园开在小区的居民区，就显得这个幼儿园不太正规，很私人化，一旦发生安全隐患和卫生隐患，都是一件大事。在我居住的附近的一个小区里面，就有一家幼儿园是开在这里的，结果遭到了很多居民的投诉，这家幼儿园带领孩子做活动的时候，他们的音乐声音特别大，小区居民家中有病人需要休息或者有孕产妇就会影响到别人的生活。由此，产生了很多的矛盾。
2、幼儿园开在小区里会影响到居民的正常生活
幼儿园不可能不做饭，所以它的排烟系统直接就在小区里面，这就会影响居民的正常生活。很多人都反映过这个问题，我婆婆家住的那栋楼就直接对着幼儿园的排烟孔，那楼的居民没少去和他们提意见，有一次还找来了警察。幼儿园晚上会亮灯，灯光会影响居民的休息，幼儿园想给自己打广告，但是居民想要安静的生活，所以就带来了很多的不方便。这种事情发生在谁身上都不会太高兴，所以幼儿园从长期安定的角度上看，还是适合开在小区外面的，可以开在小区的旁边。
幼儿园的选址是一个很关键的问题，大家可以坐下来好好的思考群策群力，拿出一个合理的方法解决，这才是有利于以后幼儿园发展的好办法。幼儿园开在宽敞的地段，也有利于推广，这样也显得很正规。
幼儿园开办在居民楼下是否合法？
有法律规定的！~通过合法的申请，才能在小区内开设幼儿园！民办托儿所、幼儿园开办办事应当具备的条件国家机构以外的社会组织或个人。（社会组织具有法人资格，个人具有政治权利和完全民事行为能力。）办事所需的手续、材料及相关文件：1、申请筹设的各类材料。（审办报告、举办者资格证明材料及资信证明材料、园所来源及使用证明、办园可行性报告）2、申请正式设园的各类材料。（筹设批准书、正式设园申请书、举办者的资格、办园注册资金、办园可行性报告、幼儿园章程、幼儿园理事会或其他决策机构的章程、师资队伍情况、园长资格证明、幼儿园规章制度和岗位职责）办事依据：《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》、《幼儿园管理条例》办事程序：举办者向教育行政部门提出筹设申请---委托评估机构进行筹建的资质评估---获筹设批准---进行筹设，完成后提出设园申请---经评估后具备条件批准正式设立---颁发办园许可证办理时限：1、受理筹设申请及资质评估报告后三十天内完成并予以答复。
私人住宅区能开幼儿园吗，这幼儿园扰民怎么办
幼儿园办在居民楼下有扰民之嫌，当然不合法！幼儿园在教学过程中，难免会制造出各种声响，有噪音污染的可能！根据我国治安管理处罚法相关条例，这有扰民的嫌疑，自然不合法！因此，幼儿园开办在居民楼下不合法！不过，虽然不合法，但是只要取得小区广大业主的同意或谅解，幼儿园依然可以开办！
私人住宅区不能开幼儿园 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十五条禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。
第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
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