重庆商业贷款转公积金贷款办理时限
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限一般不超过5个工作日(如遇贷款资金轮候，放款时间顺延，在全市范围内按照时间先后顺序排队发放)。组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行。
重庆商业贷款转公积金贷款的条件
已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件:
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。
3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。
4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)。
重庆商转公积金贷款流程
重庆商转公积金贷款流程1、购买房屋的职工，可以在由住房公积金管理部门建立或指定的银行网点，向银行查询直接放款方式，并测量其可放款金额及放款时间。2、领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》，认真、准确地填写后，在递交申请的同时，将有关材料一并递交，材料副本的还需带上原件。如果申请的是二次购房还可以申请一次购房，可以申请一次购房的，可以申请一次购房。
3、职员与借款方面谈，审核贷款申请书。
4、经审批的贷款申请者，在工作人员的通知下，在规定的时间内，在规定的时间内，在规定的时间内，签署贷款合同和其他有关文件，并为购房提供保证。
5、还清原来的借款，撤销按揭，再办理按揭登记。
6、办理完全部手续后，放款银行将按照《借款合同》的规定，将放款款项转入借款人指定的私人帐户，并将其直接支付给原来的贷款。
重庆商业银行向住房公积金转贷的规定对已经申请过商业银行贷款的，并有资格申请住房公积金贷款的，可以在还贷期内进行转移。办理住房公积金贷款时，应满足以下要求：
(1)转入公积金的贷款者与原来的贷款者应为同一人
意思就是你不可以把商业贷款转换成公积金，把贷款转移到别人那里去还债。
(2)已按规定偿还了一年或更长时间，且有放款银行出具的没有逾期付款的证明具体的期限也不一定，要看商业贷款的银行对此有什么规定。
(3)须经原来的商业放款银行批准，才能将住房公积金转入住房公积金；
(4)取得《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》等《房地产权证》的；
以上便是关于重庆商转公积金贷款流程、重庆商业银行向住房公积金转贷的规定以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。
重庆市商贷转公积金贷款条件有哪些
商业贷款可以转为公积金贷款。购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件：（1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。
（2）申请人没有未还清的住房公积金贷款。
（3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心规定的不良信用记录。
商业贷款转为公积金贷款所需申请材料：
（1）转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。
（2）商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。
（3）商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。
（4）抵（质）押等担保的相关材料。
（5）住房公积金中心要求的其他材料。
商业贷款转为公积金贷款办理程序：
（1）借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请，填写《xx市住房公积金管理中心贷款意向表》，并提供第六条规定的申请材料。
（2）公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。
以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);
以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请；
以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的，直接办理。
（3）签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同（借款合同中须明确具体划款方式及帐号），办理担保手续后，承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。
重庆二手房商业贷款转公积金贷款有什么要求和流程，希望能够越详细越好，如果很适合的话会追加悬赏
这是详细的规则：看看你自己的问题，然后问。手柄通知的
公积金住房贷款的个人信息（四）
（更换抵押贷款）
的替代按揭贷款的对象和条件
（ a）时间足够的金额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;
（二）在城市的城镇住房公积金贷款，组合贷款或商业贷款，购买和“房地产者有其屋“（或建筑认股权证”和“国有土地使用证”）;
（三）有正当职业和稳定的收入，有能力，有意愿偿还贷款本金及利息，良好的信誉;
（）合法有效的重庆房地产销售合同和房地产权证“（或”房屋所有权证“和”国有土地使用证“）;
（e）同意用所购住房作为抵押;
（F）同意申请住房的家庭安全;
（七）公积金中心规定的其他条件。
申请贷款提供的信息
（一）借款人及物业（包括配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）;
（B）是有效的“重庆市房地产买卖合同，房地产权证及购房者支付凭证;
（三）原借款合同“和”房地产抵押贷款合同“;
（四）贷款原段凭据（原贷款银行出具的一个月的还款时间表）;
（五）借款人及配偶的收入证明;
（六）借款人及产权人的婚姻状况（包括单身证明）;公积金中心
（g）其他要求的信息。
★以上资料必须提供一份A4标准集（统一），应用程序和需要携带原件合同设备的检查。
贷款金额，期限，利率
（一）贷款融资
1，最大的基金总采购额的80％，贷款最高贷款价值高达价格，包括公积金个人贷款资金的最高限额不超过40万元，参与贷款不超过个人最高限额的两倍（80亿美元）。的最大同时应符合下列要求：</ （1）原商业贷款，贷款申请，不得超过原商业贷款余额的金额;
（2）原贷款组合，本次的贷款申请的金额不得超过原组合贷款余额
（3）更换贷款的二手房住房抵押贷款，最高贷款贷款申请贷款的限制是不超过一个二手房贷款的贷款额。
2，贷款量借款人实际贷款金额应同时满足以下条件：
（1）资金贷款的总贷款额=借款人及家庭月收入×50％×贷款分期贷款资金（月）</ （2）资金，住房公积金贷款额度=借款人及配偶住房公积金账户余额×25
（二）公积金贷款的期限贷款的贷款期限最长不超过30年，还款期借款人的法定退休年龄10年后。
（三）个人住房公积金贷款利率根据目前的贷款利率由人民银行执行国家利率调整。
个人的步骤
第一步：购买网络咨询，住房公积金管理机构设立或委托工作人员处理有关事宜的期房直客贷款，预计贷款金额和期限。
“第二步：接收贷款申请批准，申请人调查问卷“，并认真如实填写贷款申请，同时提交的相关信息，应带上一份所提交的资料，原件备检查。如二手房贷款要求借款人委托房地产价格评估机构由住房公积金管理机构的认可，价格的二手房评估，评估费用由借款人承担的替代品。
步：工作人员谈话，并与借款人的贷款申请的审查。
第四步：经批准的贷款申请的通知后，工作人员，到约定地点在签署贷款合同等相关合同文本约定的时间和住房的家庭安全。
第5步：还清原贷款并解除抵押登记，抵押登记手续，再“第六步：贷款已完成所有手续由贷款银行贷款合同进行协议发布的借款人，贷款资金直接用于偿还原贷款的借款人指定的个人账户。
还款
（一）提供资金的贷款本金和利息的偿还每月等额的基金的本金和利息按月等额本金。贷款与一次性还款法
（二）贷款期限不超过一年（含一年）的，实行合同利率，到期一次性贷款的本金和利息所收集的天利随本清。
（三）借款人从贷款从下月开始按时还款资金足额存入个人还款账户，如当月未能及时还款，那么在随后的一个月存款资金除含正常还款额外，还应包括逾期利息逾期利率收取
（四）提前部分或全部偿还贷款。至少15天通知承包商银行（或住房公积金管理机构），银行（住房公积金管理机构）的要求，同意承办。
（五）偿还贷款，借款人应当是承包商银行贷款结算证明，凭借证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押。提前还款的情况下，也凭借实际贷款期限的证明，以保证公司退还剩余期限的收取担保费。
相关推荐：
