现在很多人买房都会尽量避开精装房，本身精装房单价就会比毛坯高，而且质量并不会太好，还不如自己买毛坯自己装修，这样装修成本也是看得见的。那么，买了精装房是否可以要求毛胚吗？这肯定是不行的，还不如再买房时去看毛坯，而非精装。
买了精装房是否可以要求毛胚
一般情况下，购买精装房的买家是无法要求毛胚的。因为购买精装房时，开发商已经按照预先设计好的标准对房屋进行了装修和装饰，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等方面。而购买毛胚房则是购买未装修的房屋，需要自行购买材料并找装修公司进行装修。
但是，在一些特殊情况下，可能会存在可以要求毛胚的情况。例如，开发商没有按照合同约定的标准进行装修，或者买家购买的是可改动装修方案的房屋。此外，在某些地区和开发商中，也可能存在可以要求毛胚的规定。因此，具体情况需要根据合同和当地的相关规定来决定。
总体来说，购买精装房时应该仔细查看合同条款和装修标准，确保自己对购房内容有充分的了解和认知，以免出现纠纷和误解。
精装前会让业主验收毛坯房吗
一般情况下，在进行精装修前，开发商会邀请业主进行毛坯房验收。毛坯房验收是指业主对房屋建筑本体（包括房屋结构、窗户、门、墙面、天花板、地面等）的基本情况进行检查，确认其是否符合合同约定的要求，并在此基础上签署验收意见书。如果存在问题，需要开发商进行整改，直到业主满意为止。
毛坯房验收是业主保障自身权益的一个重要环节。通过对毛坯房的认真检查，业主可以发现建筑本体存在的问题，并及时提出整改要求，确保房屋的质量和完整性。在精装修前进行毛坯房验收，也可以为后续的装修提供重要参考和保障，确保装修的顺利进行。
精装修交付的房子还需要装什么
精装修交付的房子一般来说不需要再进行大规模的装修，但还是需要根据自己的需求进行一些小装修和家居搭配。
首先，精装修房子交付后，业主需要进行家居摆放和装饰的设计，例如选择家具、灯具、窗帘、挂画、饰品等，以满足自己的生活需求和个性化需求。在进行家居摆放和装饰时，需要考虑空间大小、光线、风格等因素。
其次，精装修房子交付后，可能还需要进行一些小型的装修工程，例如挂墙纸、贴瓷砖、加装电器插座等。这些小型装修工程通常不会对原始装修进行大规模破坏和改变，而是在现有的基础上进行微调和升级。
最后，业主还需要关注房屋维护和保养，例如地面的保洁、墙面的清洁、门窗的保养等，以确保房屋的质量和使用寿命。
总体来说，精装修交付的房子已经完成了基本的装修和装饰工作，但仍需要业主根据自身需求进行一些小型的装修和家居搭配，以满足自己的生活需求和个性化需求。
现在很多房子都有精装修，买精装房需要注意什么？
1。品牌模糊 如果买家购买的房子是精装房，那么在购买精装房时，要注意和开发商核实装修所用的材料。许多开发商会用“高级”和“高级”来形容所用的材料和捐赠的设备。 买受人在签订购房合同时，应写明装修材料、电器品牌、型号及名称等。 买家也要适当了解一些建材品牌的知识 应签订详细的补充协议，装饰材料的品牌、材质、保质期、内部构造等应在书面合同中具体落实
2。装修标准虚报 开发商想让自己的房子卖得更好更快，肯定会宣传自己卖的房子。一般来说，开发商的广告都很吸引人，经常使用“xxxx元/m 2精装修”等口号。事实上，许多材料工程的批发价至少比市场价格低50% 买方应在合同中说明，开发商必须详细介绍装修标准，以免粗制滥造
3。保修期缩水 买家买精装房的时候，也需要注意房子的保修期有多长。市面上卖的精装房保修期一般在两年左右，但也有开发商利用购房者对法律法规或行业规则不太了解的情况，可以缩短保修期。 买家应清楚地看到开发商的有效保修说明 在签订合同时，你应该更加注意保修期，以避免服务缩水
说了这么多，为什么我会建议你买一套精装修的房子？
因为装修是一件很烦人的事情，如果一对情侣一起装修，离婚的概率很大，因为意见太容易不一致 但这不是最重要的。开发商能为你省下的不仅仅是装修的麻烦 如果一个属性全部修饰好了，而另一个属性全部空白，想想这两个属性的区别
首先，精装修物业的入住率一定要高。因为装了，我活不下去了。我会怕这个精装修坏了，所以入住率高，生活氛围很快形成 毛坯房，大家都会拖放，尤其是投资人多的楼盘，未来三至八年内还会有人继续装修
即使生活的很幸福，隔壁电锯声也会让你不安 很多人担心开发商装修质量出问题 其实只要是精装修的房子都会有质量问题，这只是概率问题 我们只需要考虑一个问题——它的维护团队不可靠 一般来说，中国法律法规规定精装修房交付后，从入住之日起两年内免费帮您维修。 这里有区别。
有些维护团队会非常积极地帮助你，而有些则不会 所以要重视维修队伍 一套房子基本入住一年以上，就会出现质量问题 交房时可以看表面问题，对比墙面平整度，阴阳角平整度，门窗质量，浴室柜质量等。，肉眼基本可以分辨；至于隐蔽工程，尤其是水电和防水的质量，如果半年后出现问题，所有问题都会出现。比如水管水压不够，爆管，电线短路，防水渗水等。可以全部出现，并且可以发现质量问题。你可以要求开发商负责
买新房时精装房和毛坯房怎么选？
毛坯房比较合适。1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
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