近日，湖南长沙的胡女士向潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）晨意帮忙记者求助称，自己购买了一套二手房，但由于此前曾通过网络平台一中介看房，对方得知后则称自己“跳单”，房门也被人贴上“还我中介费”“还我血汗钱”等纸条，还有人上门威胁她“最好悠着点”。胡女士称，由于她刚搬家，近期也未与其他人起过纠纷，她猜测此事与房产中介有关。
4月2日下午，记者联系到此前与胡女士联系的房产中介伍某某。伍某某否认骚扰、贴纸条一说，还表示自己才是此事的受害者，“这个事情派出所已经介入了，她在我们这边看了房子，这是属于跳单的一个行为，我们已经走法律程序了，我们是走正规的法律流程，所以不存在这种（威胁）。”
女子购买二手房后遭“威胁”，门上被贴“还我中介费”
胡女士介绍，2022年11月初，她通过网络平台看中了位于长沙县的一套二手房，便联系房产中介看房，但因价格原因未购买。不久，她又看中了同小区的另一套二手房，便在平台上联系了长沙龙春房地产经纪有限公司（以下简称“龙春地产”）的一名女中介，两人约定11月11日看房。
“等我到了以后，这个中介才告诉我，我想看的那套卖掉了，于是又带我看了前一家中介带看的那套。”胡女士说，看完房后，她基于服务态度、专业水平各方面因素，还是通过前一家中介购买了这套房。2023年2月底，但正当她满意地搬家时，却多次遭人上门“威胁”，来人不仅“擂门”，还在房子上贴“还我中介费”等纸张，把她吓了一跳。
房门上被贴纸
胡女士提供的照片显示，2023年3月起，在她的新房门上，先后被贴过多张印有“还我中介费”“还我血汗钱”“胡某某还钱”等纸张。胡女士通过摄像头清晰地拍下了贴纸的一男一女的样貌。监控录像显示，3月14日晚8时许，一名长发女子掀开被纸张挡住的摄像头对胡女士说：“你要是能看到监控，你最好悠着点，这个东西迟早要解决的。”
监控截图
胡女士表示，因为刚搬家不久，除家人朋友外，连同事都还不知道她的具体住址，她近期也没和任何人起纠纷。巧合的是，监控显示，多人第一次上门的那天是2月27日，胡女士也刚好在那天收到了“龙春地产”中介发来的微信。
电梯监控
聊天截图显示，该中介在微信中称：“我也没有想到我带你看的这套房子，你竟然跳过我买了，为了这套房子我跟你联系也那么久了……我们都想尽可能的帮你跟房东沟通周末回来面谈，可是你实在是一拖再拖，我还以为你是真的不喜欢，如果真的不喜欢也没关系，但是我是真的没想你会跳我们的单，而且你还是跟我签了看房协议的，我们都是年轻人，都是出来谋生的都不容易，为什么要这样做呢？”
微信聊天记录
当事人已报警：认为我违法可以走正规法律程序
胡女士称，看房时该中介确实让她拿出一份协议，她看到对方也是女生，觉得“大家都不容易”，就签下了。“她拿出一个表格，说是带看的任务，让我给他们签一下”，但胡女士记得协议里“没有任何条款”，看房过程中她也没有给对方做过任何承诺。
“她说她现在有个视频，就是她在带看的时候问我是不是第一次看这套房子，我说是。她以这个为证据，说我确实是第一次在她那看，这个单就应该是属于她的。”胡女士称，因为在她到达后该中介才说出之前约好想看的房已经卖了，这让她觉得自己“被套路”，对方“不太真诚”，因此当时她才没有告诉对方这套房她已经看过了。
由于多次遭人上门威胁，胡女士已报警处理。胡女士称，由于与该中介只有过一面之缘，她也不确定监控里的人是谁，但她猜测与龙春地产有关。不过截至目前，胡女士暂未从警方处获悉上门威胁的人是否与龙春地产有关。
网络平台显示，该房地产中介伍某某登记的公司为长沙龙春房地产经纪有限公司。4月2日下午，晨意帮忙记者致电龙春地产，该公司法定代表人安某证实，与胡女士联系的中介伍某某并非该公司员工，该公司也从未做过二手房交易。安某猜测，可能是此前有员工使用公司的营业执照在58同城、安居客等网络平台开设了端口，离职后又将账号信息出售以发布房源，才导致了此类事件发生，这种情况建议客户直接报警处理。
中介信息
聊天截图显示，2月28日下午，胡女士给中介伍某某发去消息称：“后面我也已经明确跟你说放弃了，那你们现在还带那么多人来堵门是想要怎样呢？”伍某某则回复称：“我没有找人堵你的门，打你电话不接，微信语音也不接，就我跟我之前那个带你看房的同事去你家敲门，我们只是想当面跟你谈一下这个事情怎么搞。”
伍某某还称：“看房协议上面写得很清楚，我们带你看的房子，你现在跳开我们买了这个房子，按照协议你得赔偿我们公司两个点的中介费。”
聊天记录截图
对于对方的“跳单”一说，胡女士向记者表示：“对方如果认为我违法，可以走正规法律程序，而不是一而再，再而三上门威胁。”
聊天记录截图
房产中介否认骚扰、贴纸条：对方跳单，我们才是受害者
“如果她有证据，你可以让她拿出证据去找贴条的人，不要打电话来找我。我跟派出所的人已经很明确地讲了，不是我贴的。”4月2日下午，晨意帮忙记者联系到房地产中介伍某某，伍某某否认骚扰、贴纸条一说，还表示自己才是此事的受害者。“这个事情派出所已经介入了，她在我们这边看了房子，这是属于跳单的一个行为，我们已经走法律程序了，我们是走正规的法律流程，所以不存在这种（威胁）。”伍某某说道。
“我们在房子里也问过她确实是第一次看这个房子吗，她也明确表示是第一次看。我们签协议的时候也讲过，这个房子您要是第一次看，我们就带您看，如果不是第一次看，也可以提前告诉我们。”伍某某表示，他们并非无理取闹，去年冬天他们带胡女士看房子、跟房东谈价格，前前后后也花费了时间、付出了劳动，现在遇到这样的事，他们也感觉很不公平。“我们本身也是服务行业，也不希望跟客户去闹。”伍某某还称，他们多次提出希望与胡女士当面沟通解决此事。
对于登记的公司为“长沙龙春房地产经纪有限公司”一事，伍某某表示其公司只是挂靠在龙春地产名下，其并非龙春地产的员工。
湖南一房地产行业从业者分析，在此类事件中，如果当事人事先没有与房地产中介签订相关经纪服务协议，那么作为消费者而言，有权利选择哪家公司为其提供服务，但是如果在签订协议后再与其他中介公司联系，那就违背了协议的约定，需要支付一定费用。“站在经纪人的角度来说，对方签了协议又找了别人成交，相当于自己的劳动没有被认可，会挫伤积极性。”该从业者表示，类似事件常有发生，双方可以通过正规途径协商解决。
湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《治安管理处罚法》第四十二条规定，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。因此此事可以通过公安机关报案处理。李健律师提醒，市民日常交易过程中要仔细审查签署相关合同，掌握了解相关法律权责，这样才能最大化避免相关纠纷发生。
潇湘晨报记者蒋紫雯
张杰人设崩塌，原因是谢娜在背后“拖后腿”，到底发生了什么？
这一切都要从一位中介的爆料开始说起。近日，一位不知名房产中介爆料遭到张杰、谢娜跳单，还曾遭到律师危险，并曝光了些许细节，信息量巨大。
这位中介表示，二零一九年曾两次带领张杰、谢娜看三百多平六千多万的豪宅，当时夫妻俩都以不喜欢，不想买为借口拒绝签合同。可是随后两人绕过中介，私下和房东签约，但天下没有不透风的墙，这件事还是被该中介知道了，事后她还遭律师威胁，不准曝光此事。
该中介称，现在自己感染了新冠，症状很严重，不知能否渡过难关，因此才选择曝光。以当前上海市场常见的百分之二至百分之三的佣金比例计算。他们夫妇购买的思南公馆东苑七号101室网签价格近6000万，而中介抽成达到了二百多万。
在二手市场中，跳单现象屡见不鲜，房价水涨船高，中介费也是不小的开支，即便是明星，也会想着如何节省预算。针对此事，谢娜、张杰委托律师事务所就跳单一文发表声明，否认自己跳单买房，并表示该中介涉嫌造谣、诽谤、偷拍并发布个人隐私等行为，该行为已经严重触犯了自己的隐私。
那我们就从法律角度来理清一下张杰谢娜到底存在不存在这种跳单行为。简单来说，认定跳单的行为需要两个关键点。
第一个，利用中介提供的交易机会或者门店服务。第二个，又绕开提供这些服务的这家中介直接订立合同，这是两个关键点。如果房源信息是由这一家中介独家发布，其他中介没有或者说他们不可能获得信息，那么张杰、谢娜就构成跳单。
如果房源信息是由多家中介机构都可以发布，而谢娜、张杰又利用了别的中介提供的门店服务，通过别的中介与卖家签订合同，这样就不算跳单。所以说在两家存在巨大争议的情况下，相关的问题就要拿出证据来证实自己的主张。大家对此怎么看？
中介只带看一次，我自己找到房东，这算是跳单。当大家在租房或者是买房的时候会去找中介，毕竟找中介更靠谱一些。要是找到中介之后，双方约见面的时间来到家里查看房源。但是由于当时时间太过仓促，没有签下单子，自己却私底下找到房东，这也属于跳单行为。很多人在租房子的时候，想要图方便就去找中介，让中介帮忙介绍。
当中介帮他介绍完房子之后，他就找各种理由称自己没看上，或者是告诉中介，自己想看看小区当中的环境，让中介提前离开。看到中介走了之后，就会再次返回该住户家中，如果住户没在，他就会询问邻居这位住户的****，他会私底下和房主联系，这样做是为了节省一笔中介费。两人联系之后谈妥了价格，就会在私底下签订合同。
当中介的工作人员再次联系房东时，房东却称房子已经卖出去了，这就让中介人员感觉到很无语，他觉得自己也有把握将这个房子卖出去，但是却没想到被人截足先登。中介人员会将此事告诉自己的经理，经理听到了之后，就觉得这位员工可能是遭遇到跳单。因为经理有着较多的工作经验，经常会遇到这样的事情。
经理通过一些特殊的渠道确定，的确是发生了跳单行为，随后这位中介就找到了购买房子的人，告诉他既然买了这套房子，就需要支付中介费。因为自己带他看房子时有记录，而且也拍摄了照片，在中介这一行里，这种情况叫做跳单，中介有权索要中介费。这些人做出跳单的行为是因为他们太过计较，总是想省中介费，觉得让别人挣了钱心里不舒服，殊不知别人已经付出了劳动。如果中介没有带他去看这个房子，他也无法认识房东。
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