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近日，一阵大风将西安一承租场地的围墙吹倒，砸中围墙内停放的17辆总价值300万元左右的车，其中包括一辆劳斯莱斯古思特。
视频截图
那么，责任方到底是谁？事故造成的损失又该由谁来承担呢？来看记者的调查。
4月28日，一阵大风袭来，西安三桥街道孙围墙村一处承租场地的围墙瞬间倾倒，紧挨着围墙停放的十几辆车被砸。5月5日，记者来到事发地看到，一整面围墙几乎全部倒塌，砖块之下17辆车被砸，其中，一辆劳斯莱斯整个车顶、车身被砸变形。
劳斯莱斯被砸变形
租车行工作人员 兰先生： 我们这边受损的是4台，有两辆是全新的，受损最严重的是这台劳斯莱斯古斯特，总共在250万左右，这个车子是我们好几个股东合伙购买，主要是用于跑婚庆的，豪车的保险本身就比较难买，加上车子年限比较长，我们平常出车都是有专人驾驶的，考虑经营成本，所以我们的车子没有购置商业险。
多辆汽车被砸
据了解，2022年7月，这片空地被一家二手车批发公司和兰先生所在的租车行先后看中。最终，二手车批发公司与出租方夏先生签订了场地租赁合同，租期自2022年7月20日至2025年7月19日，场地面积3.5亩，每年租金73500元。去年9月份，兰先生所在的租车行又与二手车批发公司私下协商达成口头协议，每年向其支付12500元，将其中五分之一的空地用于租车行的车辆停放。
场地租赁合同
二手车批发公司工作人员 蒋先生： 我们损失大概30来万，十几辆车，最早之前是我们租的整个院子，按照当时聊天记录沟通的这个算是补偿，钱是我们收的，就是没有租赁性质这么一回事，租车行损失跟我们压根就说不上关系，这个之前是一个纸箱厂。
记者： 您当时租这个场地的时候不知道这个墙是危墙？
二手车批发公司工作人员 蒋先生： 肯定不知道。
事发现场
事情发生后，二手车批发公司和租车行统计共损失近300万元，目前仍未确定责任方，受损车辆的赔偿也无从谈起。根据二手车批发公司蒋先生的说法，当时他们与夏先生签订场地租赁合同时，对方只说如果这块地被征收，合同就终止，并没有强调安全问题。随后，记者联系上了出租方夏先生，他表示，这块地之前确实是纸箱厂，厂子是亲戚开的，搬迁后剩下了围墙，但不知道是不是危墙。
场地出租方 夏先生： 好多年了这个墙都没事，我昨天和二手车批发公司已经谈过了，现在就是他找人评估，看大概损失多少钱再谈，我这个地方只租给二手车，至于租车公司是他们和二手车批发公司签的合同，我不认识租车公司的。
车辆被砸扁
记者了解到，2021年5月，西安市未央区三桥街道孙围墙村村委会与夏先生签订了一份《土地委托协议》，将沣东二小对面（原恒大纸箱厂）约33亩土地委托给夏先生进行看护管理，协议长期有效。事情发生后，村委会也希望他们能协商解决，目前各方均未谈妥。
孙围墙村村委会
《土地委托协议》
西安市未央区三桥街道孙围墙村党支部书记 孙文军： 谁租的地谁自行管理。
记者： 当时是您给委托的还是谁给委托的？
西安市未央区三桥街道孙围墙村党支部书记 孙文军： 是上一届村长，不是我们这一届，这个具体情况我们还不清楚，谁的责任谁承担，不行可以走法律程序。
到底是安全隐患还是人为因素，责任具体如何划定？对此律师表示，根据《民法典》第180条规定，6级以上的大风属于不可抗力因素，才可免责。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在责任划分方面，应根据双方具体的行为和过错确定责任比例。
律师观点 公益律师 赵良善： 房东负有对围墙的日常维修加固等义务，而且不得向租户交付危墙，否则房东存在一定的过错，需要承担一定的过错赔偿责任。当然租户如果明知围墙是危墙，仍将车辆停放在墙跟前，那么租户也存在一定的过错，进而可以减轻房东的赔偿责任。建议房东和租户尽量协商处理此事，如协商不成，租户可以向法院提起诉讼，由法院划分双方的责任。
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记者：苏龙 秦钦
对方没买商业险怎么赔付我
如果对方的车没有上任何保险，而与您又恰好发生了事故，但是对方司机不给您赔付或者没有赔偿能力，根据我国《保险法》第六十条"因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利"的规定。您可以先向您所在的保险公司申请赔偿您的维修费用，之后再由保险公司向肇事方代位追偿。需要注意的是，申请使用"代位赔偿"的前提是您需要投保交强险和商业保险（如第三者责任险、车辆损失险等），否则保险公司不会受理您的申请。如果保险公司没有受理您的申请的话您口以靠看交警部门给你出具的《道路交通事故责任定书》夫向法院完起诉 要求法院半决对方承担赔偿责任。
如果进入到司法程序，判决对方赔偿。但是对方没有赔偿能力，可以请求法院将对方列为失信被执行人名单，限制对方的高消费行为。又可以与对方私下协商，寻求一个双方都接受的解决方案。因为债权是自己的，你可以放弃部分，延长还款期限，或者达成以物抵债，以工抵债等形式来达到实现债权的目的。对无力赔偿又不肯积极对待债务的人，不妨用法律的方式让其受到惩罚申请法院将其列为失信被执行人，就是俗称的老赖，对方会被禁止高消费，包括禁止乘坐飞机、高铁等;限制在金融机构贷款或办理信用卡等;不得担任
企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等;今后还会影响贵公司股东、主要负责人、控制人、股东子女工作及就读大学的选择，甚至电话铃声都可以设置为老赖专属铃声。对故意不还，拒不执行判决的，还可以申请司法拘留、要求对方承担刑事责任。
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车辆发生交通事故对方全责没有商业险
法律分析：如果是对方全责的话，那需要对方的保险公司理赔，不需要动用自己投保的保险。所以，没买车损险没关系，只要买了交强险就可以让对方理赔。车子出险的情况下，如果没有人员伤亡，仅仅是车辆受到损坏的情况下，没有办法索赔误工费，对方全责只能是要求对方为己方垫付全部修理费用而已。如果在有人员受到人身伤害的情况下，可以索赔医疗费、护理费、误工费等相关费用。如果对方的车辆缴纳了交强险及车辆损失险，可以由保险公司代为赔偿。如果没有缴纳保险或者保险理赔额度不够，只能由车主个人进行理赔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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