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济南历城区洪楼广场片区发展规划2023

来源:网络 作者:网友上传 时间:06-16 手机版

城市更新一直是历城城发集团的主责主业,为了更好地推动城市更新项目,历城城发集团高标准编制了洪楼广场、东风、全福、宋刘等四大片区城市更新方案,构建“4+8+N”城市更新体系,城市更新项目已蓄势待发。

洪楼广场片区,是连接济南主副中心的纽带,承载“中优”战略的重要片区,片区总面积约4.05平方公里,产业载体体量63万平方米。根据规划,洪楼广场片区整体将以打造“全福河特色风貌带”为突破口,围绕“百年洪楼教堂”打造承古启今、文旅商贸、现代活力的国际步行街;

依托洪楼商圈,围绕轨道站点集聚商业商务业态,强调TOD引领复合高效开发(TOD指以公共交通为导向的发展模式,主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集办公、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”,使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式);

聚焦“三创、三新”,重点发展新兴金融、都市文旅、科创产业,构建“环山大产业创新圈”,将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。

如今,洪楼广场片区已经形成“总体城市设计+6个专项规划”的整体规划方案,洪楼TOD城市设计作为济南市TOD综合开发试点,成功入选山东省城市设计典型案例,城市更新实施方案已取得市城市更新领导小组备案批复,进入实质性推进阶段。

济南洪楼广场单位宿舍小区周边配套怎么样?

洪楼广场单位宿舍小区地址:历城区洪家楼北路。
周边直线1KM范围内交通配套资源有(洪家楼,洪家楼南路花园路,公交宿舍,印象城(悦立方),花园路洪家楼西路,花园路中段,二环东路花园路,鑫达小区,花园路二环东路,省图书馆)等。
直线2KM范围内教育资源有10个(学大教育(济南洪楼校区),优胜教育(洪楼校区),Dy音乐教育,济南府学居教育托辅中心,济南市尚文教育辅导学校,济南泉润教育培训学校,学易佳教育(洪楼校区),山东大学继续教育学院,上知教育(洪楼校区),德尚教育)等。
周边2KM医疗资源有5个,其中济南市历城区中医医院距离小区358米,济南爱尔眼科医院距离小区721米,三株酵本草医院距离小区765米,山东大学校医院距离小区1014米,山东省荣军总医院距离小区1899米,为医疗需求提供保障。
洪楼广场单位宿舍周边商业配套有:(中国集邮(洪家楼南路),海澜之家(花园路三店),婴贝儿母婴购物广场(洪楼南路店),大润发(历城店),101批发超市,天天淘宝购物中心,银座商城(洪楼店),银座超市(洪楼店),淘宝街购物广场,统一银座(洪楼西路店))等。

点击查看更多:洪楼广场单位宿舍小区详细信息

济南历城建委宿舍小区周边配套怎么样?

历城建委宿舍小区地址:历城区历城花园路历城五中西邻。
周边直线1KM范围内交通配套资源有(历城区政府,山大北路西口,印象城(悦立方),花园路洪家楼西路,洪家楼南路,洪家楼南路花园路,山大路花园庄东路,花园路山大路,百花公园西门,洪家楼)等。
直线2KM范围内教育资源有10个(作曲家钢琴教育,学趣坊,萌芽托管中心,嘻哈帮街舞(洪楼校区),织音未来少儿教育,一创教育,EF英孚教育青少儿英语(印象城店),山东仕途教育,中公教育(济南市历城区洪楼学习中心),上知教育(洪楼校区))等。
周边2KM医疗资源有8个,其中三株酵本草医院距离小区51米,山东大学校医院距离小区383米,济南市历城区中医医院距离小区577米,山东省胸科医院距离小区1178米,山东省荣军总医院距离小区1346米,山东省济南医院(济南市康复医院)距离小区1528米,济南市历下区第二人民医院距离小区1612米,济南市中心医院距离小区1788米,为医疗需求提供保障。
历城建委宿舍周边商业配套有:(MERIOA,洪楼商厦,统一银座(洪楼西路店),济南青春美公寓,天猫小店生活超市(洪楼店),乐源超市(山大北路店),教育超市(立德大道店),银座商城(洪楼店),银座超市(洪楼店),大润发(历城店))等。

点击查看更多:历城建委宿舍小区详细信息

洪楼小区是什么


洪楼小区竣工于1988年现在分为洪楼小区南区和洪楼小区北区,以山大北路为分界点,洪楼小区有的只有煤气,有的是双气的一般是单位宿舍还有的什么气也没有。
现在小区是开发式的除去一些单位宿舍有大院传达。
该小区有一梯两户的还有一梯三户的。
靠近山大北路和二环东路,交通方便。
基本信息
小区地址:山大北路100号
物业类型:普通住宅开发商:市政建设物业费:0.55元/平方米/月物业公司:小区物业总户数:920户停车位:车位足绿化率:30%容积率:1.5总建筑面积:42100平方米房价走势
洪楼小区10月均价9793元/平米,比9月上涨1.77%洪家楼板块10月均价9828元/平米,比9月上涨0.67%周边配套
学校山东大学政党研究所、山东大学政党研究所、山东大学政党研究所、山东大学洪家楼校区-图书馆、山东大学外国语学院、山东大学洪家楼校区、山东大学博士后公寓、济南市历城区洪家楼小学、济南市历城区洪家楼小学、葡萄树幼儿园;交通山大北路东段(37;37;110;122;122)、洪家楼西路(1;1;11;11;30;30;106;106;118;118;165;165;k107;k107;k109;k109;k91;k91;k98;k98)、历城区政府(16;16;122;122)、洪家楼南路(37;37;75;75;110;110;k107;k107;k55;k55);购物宾客隆保真平价超市、宾客隆保真平价超市、万祥隆超市洪楼店、万祥隆超市洪楼店、统一银座、天宇茶叶平价超市、环联小商品市场、大众直通车眼镜超市(洪楼南路店)、福润佳超市洪楼店、福润佳超市洪楼店;康复门诊、黄河门诊、苑民诊所、济南历城舜馨诊所、历城区中医-病房楼、济南社区卫生服务、历城区中医-急诊、历城区中医-急诊、济南市历城区中医、历城区中医;美食鲁西至尊皇牛洪楼店、舜城大自然美食广场NO.5、好利来洪楼店、好一家牛肉粉济南洪楼店、蒙羊楼火锅城、燕誉堂鲁菜馆、济南天香美食府、龙抄手、圣路易烤肉比萨自助、济南兴泉海参馆;银行济南市历城区洪楼农村信用合作社、农行高新区支行营业部、工行高新支行中心储蓄所、中行历城支行、建行花园路中段分理处、中国银行股份有限公司济南历城支行、兴业银行ATM、洪楼邮电支局邮政储蓄、济南市历城区邮政局、中行洪家楼南路支行;娱乐活动内部配套:幼儿园:农干院幼儿园、省政府机关幼儿园中小学:山大附中、洪楼高级中学、历城实验小学近在咫尺大学:山东大学两个小区分列其南北综合商场:大润发、贵和、银座、各个大型市场环部周边:历城中、妇幼保健院、建总就在附近邮局:离洪楼支局500米银行:作为历城区的经济中心、接近20家银行坐落于该片区其他:兴泉、鸿腾等多家酒楼、如家、七天;

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