来源：环球时报
【环球时报特约记者 宋 毅】今年1月底，一名中国女性在社交平台发布了关于她几年前购买的日本一座小岛的短视频，在中国社交网络上引起热议。据日本“SAKISIRU”网站5日报道，经中国媒体报道后，这件事情在日本社交网络上也引起广泛关注。
“SAKISIRU”网站援引中国媒体的报道称，这名购买日本小岛的女性家里主要从事房地产和金融业，她说岛屿是以公司名义购买的，小岛面积一共70万平方米左右，用途不限于商业。报道称，整岛共有917笔所有权，公司购入了720笔，剩下的分别是隔壁村和民间的。签约日为2020年12月24日，2021年2月2日完成了全部720笔权利证转让登记。“SAKISIRU”网站称，从这名女性发布的视频和图片等来看，有很多观点推测她购买的是冲绳县最大的无人岛——屋那霸岛，也有很多观点将中国人购买日本岛屿视作一个问题。
中国女子买70万平无人岛 视频截图
在新冠疫情暴发前，曾有大量中国资本在日本北海道购买土地，当时引起日本政府的警惕和日本社会舆论的广泛关注。《环球时报》记者注意到，这一次尽管日本主流媒体并没有大量报道中国女性购买日本无人岛屿的事情，但在日本社交网络上，还是引起了广泛的关注与讨论。“SAKISIRU”网站称，屋那霸岛虽在安保上不是限制重要土地利用的对象区域，但若岛屿持有者将其转卖给中国国企，那么中国将获得俯瞰拥有驻日美军基地冲绳岛的战略位置。
在推特上，有日本网民评论称，“将岛屿卖给中国人，那么这就变成了中国的领土。难道日本政府不进行抗议吗？”“日本政府应尽快修改法律，阻止或限制外国人购买日本的土地”，“这将是中国侵略冲绳的第一步”等。不过，也有部分网民认为，没必要对中国人购买日本岛屿反应太过激烈。“一切都是合法合规，为何对中国人购买日本岛屿就如此不满和反对呢？”
延伸阅读：
买岛女子称4年前就想买了 成交价或不低于6000万美元
近日，34岁的张女士在网络上分享了几个视频，记录了自己第一次登上2020年买下的一座日本小岛，小岛占地面积70万平方米。
2月2日，“30岁女子买70万平小岛成岛主”话题引发网友热议。
她向记者回应了网友关注的一些问题： 张女士告诉记者，她家里主要是做地产和金融的，2014年后她成为一名餐饮业创业者。
张女士在网上分享买岛的视频
对于为什么会在网上发布买岛的视频，张女士表示：“其实本来只是想和大家分享一下大海的美丽。我是山东青岛人，青岛的海也很美，所以当我去到这个小岛看到漂亮的海水，就觉得特别美好。”
对于视频突然间火了，她表示，“我并不想借这个机会给自己宣传广告，我觉得每个人对有钱人的理解不同。我喜欢通过自己努力创造出来的价值，谢谢大家的喜欢。”
据张女士介绍，起初买岛是因为2019年前岛主通过友人联系到自己。同年七月，小岛预告拍卖，拍卖起步价约1500万日元。后续因外部原因导致拍卖被取消，因此该岛只是被预告拍卖，并未完成实际拍卖程序。
小岛的位置示意图
“我们当时非常想买，但是2019年年底，听说索尼娃酒店集团和前岛主签署了购买协议，当时还觉得很可惜，后来又因前岛主原因并未成交，于是我们便介入谈判。”据张女士介绍，岛是以公司名义购买的，小岛一共是70万平方米左右，整岛共917笔所有权证，公司购入了720笔，剩下的分别是隔壁村和民间的。签约日为2020年12月24日，2021年2月2日完成了全部720笔权利证转让登记。她近期才有机会去现场看看，发了视频分享。
小岛一共是70万平方米左右
对于成交价，张女士不愿透露。但根据她在视频中的介绍，成交价应该不低于6000万美元。
网络截图
据了解，岛上可通水通电，早前酒店团队对整座岛屿已做全面调查，并出具可行性报告和开发规划等。“2022年酒店集团曾与我们沟通共同开发计划，后因我方已有计划便婉拒了。目前我们也收到了更多的合作和收购意向，岛屿的开发和使用也正在规划中。”张女士说。
对于网上就买岛的一些猜测，张女士称：“是家族的公司买的，用途并不排除商业，但又不仅限于商业。我很不愿意看到，有的自媒体为了流量刻意误导是个人通过拍卖拿到的。”
张女士告诉记者，去年有人说我骗人。我想澄清的是，这个岛被预告拍卖，实际上拍卖程序没有完成过。此前的拍卖多次取消，我们公司介入谈判后，最终谈成了收购土地所有权协议。
对于小岛未来的规划，张女士表示，如果未来有一天真如大家所言，开发得很美好，那我一定在能力范围内邀请和欢迎大家上岛玩。
张女士最后表示，由于“30岁女子买70万平小岛成岛主”话题热度已经影响到她的生活，她此后不想再就买岛话题做任何回应。
中国有无人岛吗？
中国有上万个无居民海岛，总面积仅400平方公里，散落在300多万平方公里的大海上。福建无人岛观鸟。4月12日，国家海洋局联合沿海8个海洋厅（局）召开新闻发布会，公布中国第一批开发利用无居民海岛名录，涉及辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等8个省区，共176个无居民海岛。其中广东最多，为60个。
国家海洋局官员称，上述无居民海岛最长开发使用年限为50年，外籍人士和外资企业也可按相关规定申请开发，但必须报国务院批准。
六成为旅游娱乐用岛
据国家海洋局介绍，无居民海岛指的是没有户籍居民居住的海岛，首批176个无居民海岛中，辽宁11个，山东5个、江苏2个、浙江31个、福建50个、广东60个、广西11个、海南6个，涉及旅游娱乐、交通运输、工业、仓储、渔业、农林牧业、可再生能源、城乡建设、公共服务等领域，其中旅游娱乐用岛占107个。
据介绍，首批名录是在国家海洋局组织下，由沿海各省（区）海洋厅（局）初选后报经省级政府同意后发布的。国家海洋局对选择标准、报批程序等作了明确规定；沿海有关省、区在名录确定过程中，通过专家评审、征求部门和群众的意见等方式进行了多轮筛选。
此外，有关部门对开发无居民海岛建立了一系列规章制度，要求单位和个人提出用岛申请后，必须按照政府编制的海岛保护和利用规划，对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案，经专家充分论证并经国务院或省级政府部门批准后取得无居民海岛使用权。
有偿使用制度
“此次我国开发的无居民海岛，不包括与其他国家有争议的海岛，个人、单位申请使用时为"无门槛"申请，外资企业、外籍人士均可申请。原则上说，单位、个人在获得使用权后，使用年限最多不超过50年。”国家海洋局海岛管理办公室主任吕彩霞表示，企业和个人必须遵守海洋管理部门指定的各项详细规定，比如岛上建筑物高度、垃圾处理、污水排放等，都必须经过专家和有关部门的论证。
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