法律问题分析：婚姻房产的分割中，属于双方婚后购买，一般属于夫妻共同财产，双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定，房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权，但是要给予另一方相应的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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夫妻共同房产怎么分割
若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产都不属于夫妻共同财产，离婚时仍为一人所有。除此之外，夫妻双方婚后用共同财产购买、或婚后双方共同还贷、或双方父母共同出资购买，或虽为一人出资，但房产证上写了两人的名字，这些房产都属于夫妻共同财产。离婚时，一般要均等分割。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚后房产如何分配
婚后房产分配的具体情况有以下几点：1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋房屋是一方婚前购得，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
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新婚姻法房产如何分割
现在房价寸土寸金，房产对很多家庭来说都非常重要，有的夫妻属于结婚前买房，有的夫妻是婚后买房，若夫妻因为某些问题要离婚，那么房产要如何分割呢？由于相关的法律会做一些更新，那么新婚姻法房产如何分割呢？下面就和小编一起来了解看看相关知识吧。新婚姻法房产如何分割
1、房屋赠与另一半
根据新婚姻法第六条规定：无论是婚前还是婚后一方将房产赠与另一方，但是没有办理过户手续的，不具备法律效应，赠与方有权撤销赠与行为。如果已经办理过户手续的，房产归被赠与方。
2、一方父母出资买房
根据新婚姻法第七条规定：婚后夫妻单方父母出资给子女购买的不动产，而产权归出资人子女名下的，只属于自己子女方的赠与，其不动产为出资单方的个人财产，离婚时不予分割。
3、双方父母共同出资买房
根据新婚姻法第七条规定：若双方父母共同购买的房产，而产权只登记在一方子女名下，房产按双方父母的出资份额分割，若双方自己有约定的除外。
4、婚前单方购买房屋，婚后共同还贷
根据新婚姻法第十条规定：如果夫妻单方在婚前用个人资金支付首付,，并以个人名义签订不动产买卖合同，而婚后用夫妻共同财产用于还房贷，此不动产根据双方共同协议处理。若双方无法达成协议的，法院将判决该不动产归产权登记一方，余下贷款为产权登记方个人债务。婚后其共同还贷和财产增值费用，由产权登记方对另一方补偿。
文章结语：新婚姻法房产如何分割?相信大家看完上文，对新婚姻法也有了更多的了解。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
新婚姻法中，婚后房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第六条解释，如果双方存在赠与关系，但只要房产没有过户到被赠予方，离婚时赠与方也可以请求法院取消赠与，房产依然属于赠与方，不用分割房产。即使是婚后购买的房产，也是存在各种各样的情况，包括父母出资后子女婚后还贷等等，而在不同的情况下，夫妻在离婚的时候对婚后房产的分割也不太一样。下面，我告诉你婚后房产如何分割。
(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第十二条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
行文至此，相信大家都已经清楚婚后房产通常是如何进行分割了吧。上述内容也只能仅仅为大家提供一些参考，实践中还是需要根据实际情况来分割婚后房产。如果还有疑问的话，那就需要咨询站的专业律师来解决了。
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