1、单项面积价格不清楚:相信不少业主都比较关注单项面积的价格,而对总体面积的价格仅仅只进行大致的估算,所以这些地方极易成为不正规装修公司会动手脚的地方。在业主不清楚这方面知识的情况下,装修公司填写预算时多几百元、一千元都是很常见的现象。
2、修改后报价单做手脚:在签订装修合同之前,业主们通常会和装修公司沟通其中的细节与方方面面,然后反复商量并更改事先给出的报价。在签合同时,部分粗心的业主会认为内容中的每个细节都修改过了,不会再仔细进行查看。但是,一些不正规的装修公司往往可能会对其中的一些材料做略微的修改,从而给业主埋下装修陷阱。
3、工艺说明标注不详细:许多业主都对单品的价格比较关注,而在装修公司给出报价时,往往就忽略掉了相关的工艺说明,主要包括部分材料的质量、规格、等级等备注,这样日后装修过程中就会出现材料使用混乱的情况。
4、材料进场以假乱真:装修中使用到的所有材料的规格、等级都是提前规定好的,通常会在合同中写清楚。但尽管是这样,仍然无法避免一些不正规的装修公司会在材料进场时以假乱真、以次充好。因此,如果业主不足够细心就会掉入装修公司设计的陷阱之中。
5、施工人员不够专业:少数不正规的装修公司,它旗下的水、电施工人员均是同一个人,且不持有上岗证,也不具备专业技术水平。所以,他们就无法保证装修工程的质量,也不能避免安全隐患。
6、修改方案赚额外费用:如果施工过程中出现问题,部分不靠谱的装修公司就会欺骗业主说需要修改设计方案,以增强装修质量为理由而随意增加项目,从中赚取额外的费用。
装修陷阱有哪些?
装修工艺繁琐复杂,有一定的专业性,再加上很多用户都是完全没有装修经验的小白,所以就容易陷入装修公司的陷阱之中。 陷阱1:报价模糊 小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。 陷阱2:恶意漏项 报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。 陷阱3:合同猫腻 签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。 业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。 陷阱4:水电改造猫腻 劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。
装修常见陷阱有哪些?
装修常见陷阱有下面这些:
1、合同陷阱
装修过程中的合同陷阱主要表现在虚构主体资格、资质,在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,装修合同不规范,很多承诺不写入合同,导致消费者吃哑巴亏。
2、购材陷阱
装修时,需要使用的装修材料要么自己买,要么装修施工方自主提供,现在大多数人没有时间装房子,装修材料都是装修公司提供,这时候装修公司可能会在用料数量、用料、品牌上做文章,一些无良的装修公司会以次充好,赚取暴利。在家庭装修过程中,材料使用不环保、以次充好等问题引发索赔纠纷的不在少数,所以果道家居整装建议您,在装修过程中要选择正规的装修公司,严格监控装修材质的来源,装修才能更省钱省心。
3、增项陷阱
随意增项是众多装修“套路”中最让业主反感的一项。很多装修公司前期以“低价缺项”的手段诱导客户签约,在装修过程中再以各种借口让客户增加项目,再掏腰包,不懂装修的业主虽气愤但为了保障装修效果,只能按照设计师的要求增项加钱,从而造成了装修中的强制收费。
4、质量陷阱
装修中的质量问题主要表现在隐蔽工程、水电、门窗、吊顶等项目上,工人的施工质量不过关常常导致刚刚装修好的房子就出现乳胶漆开裂、瓷砖脱落、吊顶脱落、漏水漏电等问题。这些问题虽有的后期可以被解决,但来回折腾很麻烦,装修最好是一次性搞定。
装修公司有哪些不靠谱的“陷阱” 怎么预防需提高警惕
选择装修公司时,一定要保持警惕。 一些装修公司会挖掘陷阱让你跳进去。那么陷阱是什么以及如何预防? 想要知道的朋友往下看。
“装修常见陷阱”:
陷阱一:拆迁(工程名称)
将一个工程拆成几个工程,单价下降,总价格涨了,这个陷阱常用的是 装修公司的诀窍。
例:两件墙面砖分为墙面处理和墙面砖
两件乳胶漆工程拆解成墙面腻子和刷乳胶漆
厕所安装工程三角阀和 金属软管分别列为两个工程
陷阱2:单位转换
应以平方米报价的工程更改为仪表报价
示例:门的一般装修公司 封面仅根据报价,但一些装修公司以米为单位报价,使门盖变为5米,单价下降,总价格上涨。
陷阱3:手脚的工作量
许多公司使用工程量来制造陷阱以获得更高的利润
,例如:乳胶漆不会扣除门的面积 和窗户开口
厨房,卫生间墙砖根据全店计算,但贴纸只附在眼睛上看的地方,至于橱柜的背面是不贴
有些还故意算错了, 过度报告的工作量,由预算人员在计算错误时找到
有些是故意低报工程量,以低价谈合同,工程已经完成了一半,计算了 错误之前,要求增加付款
陷阱4:主要材料价格发挥模式
没有价格非常明确的名牌产品,并取而代之的是无名产品,让消费者不知道价格
陷阱五:报道高配件价格
消费者 关于主要材料研究较为详细,配件价格不明确,所以装修公司设计陷阱为常用配件。
如:乳胶漆配件报价6元/平方米,实际价格低于2元/平方米
陷阱六:主要材料及配件价格未另行报道
装修公司常用 钓鱼的伎俩。
如:楼200元/平方米,带配件,装修公司可能只用150元/平方的产品用完了,而且名字也算不上你的配件价格
陷阱七:反复计算
门安装已计入铰链。 安装地板时,它被计为地板钉。 然后,最后,增加了一个工程“硬件”,3000元。 当预算员说出材料是什么时,答案是未知的。 这是小户型装饰公司在过去几年中常用的陷阱,现在使用较少。
如何选择可靠的装修公司:
1,检验装修公司
的资格应选择具有相关部门颁发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。 除了验收营业执照,公司是否有正式位置,是否可以签发合格账单等,都必须仔细验收。
建设委员会发布的“建筑装修施工企业资质等级”主要发给承担公共建筑改造的大型企业。 这些合格的装饰公司,其设计实力和施工强度主要用于公共建筑的翻新,而不是用于家居装饰。
这可以从装修公司的资格证书中看出。 然而,另一方面,一些装饰公司是一些大公司附属的承包商或小公司。 虽然他们可以出具高质量的证书,但仅凭资格水平并不能表明他们的真实水平。 对装修公司进行全面验收非常重要。 具体来说,就是从各个角度了解公司。 最重要的方面是设计师的设计能力。 您可以与设计师交谈,了解设计师过去的作品。
其次,您可以验收装修公司所做的工作,以评估其设计和施工水平。 室内设计师的水平和资质与设计水平直接相关,因此您应该详细询问公司的设计师。
2,验收装修公司的口碑
,以获取互联网上的相关信息,例如了解一些装修公司的声誉或业主的评价。 注意:不要去一些小网站查看评估信息,其中大部分都会非常复杂; 朋友介绍,去家装市场(展览)了解哪些公司真的可信,这一点必须详细验收。
3。 看看办公环境
如果装修公司甚至没有设计自己的办公环境,你就不必考虑这样的公司。 一个好的装修公司应该注意自身细节的各个方面。 计算机,扫描仪,打印机,氛围,感情等。必须随意装饰这些。 一些街头游击队员搬到了桌子旁,开始在社区门口工作。 这样的装饰公司往往不可靠。
4。 验收装修现场
应选择尚未完工的装修公司,以便从各个方面验收其施工质量和管理水平。 一个好的施工现场应具有以下特点:
整洁:虽然在一些工作地点不可能一尘不染,但有序的建筑材料和及时清理的垃圾最能反映出工作的质量。 工作人员。 工人通常验收高质量的教育。
质量:用手感受木器漆的效果。 石油工程的质量应该给人一种平滑和顺畅的感觉。
5。 调查公司管理
良好的管理模式对装修建设有很大帮助。 如果公司管理不善,很可能会在后期出现员工责任分流问题。 即使是正规公司也无法保证其整体管理水平。 由于其管理范围涵盖整个装修过程,因此最好由业主到公司调查管理是否受到监管,以及通过公司的其他业主。
6,不要相信广告
为了给它起个名字,很多装修公司会推出很多广告,但广告的可信度不是很大。 在选择装饰公司时,房主不允许听广告。 可作为参考标准之一。
7。 调查是否有稳定的价格体系
它是为各界人士制定一些价格,以满足不同层次的消费者的需求,从不看人们提供菜肴,看到你喜欢有钱人 ,高报价,看你没有钱,低报价。 另外,当你讨价还价时,降价幅度特别大,这样的降价是可疑的,至少有两点:第一,该公司的报价非常空洞。 第二,最后给你机会偷工减料。 因此,装修公司的稳定价格体系也是衡量装修公司的重要条件之一,每个价格应配备一套品牌,规格,等级,价格和不同的工艺实践和工人档次。
8,注意售后服务承诺的具体内容
目前,一些装修公司有很多承诺,有装修后先付款,分期付款,一年,两年,三年 多年保修。 请注意承诺的具体措施,还要看其售后服务的相关文件。 装修公司还应该有一个完整的系统,如客户装修后的回访系统。 客户要求维修后,他们应该在几个小时内解决问题,依此类推。 优秀的装饰公司也将向您展示他们的售后服务文件。
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