1、首先来看一下付款方式的细节,这个很重要,这个要看自己的情况,不要一次性把款直接付了,要是被骗了,或者装修不好,这个款项就不好要回来了,可以分几次来支付,签合同的时候付一次,验收的时候给一次就可以了,这个最好和对方商量好。
2、对于装修装修的款式风格都会影响预算以及材料,和工艺。这些使用的材料明细,以及使用的工艺,都要在合同中写清楚,避免在装修过程中出现偷工减料的情况。
3、另外对于过程中用到的材料,规则价格也要一一标注,各个项目的预算具体细节要注意写清楚,以后出现问题可以找装修公司来解决。
4、在材料进入房间之前最好有时间去检查一下,对每项材料做到认真检查,如果此时发现以次充好或者偷梁换柱的,坚决拒收,如果情节严重的话,可以考虑换一家装修公司。
5、还要看装修过程的损耗,在装修过程中没有材料损耗是不正常的,但是也是有一定的范围的,像乳胶漆或者地板的话,一般的损耗在百分之五到百分之十,如果合同上超过了这个范围就要考虑一下这个合同有没有必要签了。
在签订装修合同时,要注意什么问题呢
签订装修合同,主要需要注意如下的一些方面:
1、查看装饰企业的资质资料,包括装饰企业的营业执照等。
2、仔细的审核合同的条款,装修合同中约定了甲乙双方的责权利,要仔细的审核合同中的每一个条款,发现合同中的条款不清楚、有问题要进行调整或者签署补充协议;
3、仔细的审核装修合同报价,装修合同报价是装修合同的重要组成部分,不仅要关注每个收费类别中的单价、施工量及费用,还需要重点注意如下的内容:
(1)每个收费项目中施工工艺说明,包括所用的材料是否准确的标明其品牌及准确型号、施工工艺及标准是否符合国家及地方标准要求;
(2)仔细的审核装修施工中的每个施工项目,查看是否存在漏项、掉项及重复收费的项目。可以按照从上到下、从里到外来审核每个空间墙、顶、地面的施工项目,如墙面部分,从铲墙→基层修复→涂刷墙锢→粘贴网格布→批刮石膏→批刮腻子→打磨→涂刷底漆→涂刷面漆等。
(3)仔细的审核合同中所有的备注及特殊说明,看是否存在各种增加增加费用的情况;
(4)仔细的审核合同中只有单价没有明确施工量的施工项目,如水电改造项目等,一定要提起那确定好自己的需求,在满足需求的情况下,对于未明确施工量的项目,最好是提前确定费用,并约定其费用可以上下浮动的比例,如在按照设计图中施工的情况下,其费用不超过预算预估费用的5%或10%。
签订装修合同注意事项
当人们找到合适的装修公司想要合作时,需要签订装修合同,签订装修合同主要是为了规范双方权利和义务,后续若是出现各种争执,也会有书面合同作为依据,那么签订装修合同要注意哪些问题呢?接下来,小编就为大家介绍签订装修合同注意事项。
签订装修合同注意事项
1、在签订装修合同前要做到心中没有任何的疑虑,如果你对设计方案、装饰材料、工程质量等很多方面没有琢磨清楚,那么建议不要急于签订装修合同,而然是要把心中疑虑的方面全部弄清楚。
2、在签订合同的时候,一定要把预算清单的详情在合同里备注清楚,如材料的品牌、型号、系列、价格,少一个都不行,包括装修合同里的设计图纸、工程预算、施工计划、施工工艺以及甲乙双方的材料采购单。
3、在装修合同中,要详细标明付款方式,一般来说装修有两种付款方式;第一种是开工前支付60%,工程进度过半后,将余下的40%缴付给该装修公司所属的家庭交易市场,由交易市场根据质量支付和施工进度支付。第二种是分3次支付,开工前支付60%,工程过半后再支付35%,验收合格后支付5%。
4、签订装修合同的时候,一定要留意的就是装修中的增项费用,在装修的时候,多多少少会因为一些材料不够,会是有些地方需要改动而增加了材料的费用,那么这时候便有增项费用了。而在行业内一般增项费用不超过总款项的5%,若是超过可以由装修公司承担。
小编结语:以上内容就是关于签订装修合同注意事项的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对装修合同签订的细节有更多的了解,后续若是自家有房子要装修,也可以参考看看。
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