1、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。
2、买卖双方在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以通过协商，由买方一次性付清房款。
3、买方申请房屋抵押贷款，等到银行审批下来后，双方就可以到当地房屋过户主管部门办理过户手续，过户后买方须到银行办理完结房屋抵押贷款手续，银行就会把买方申请的房屋抵押贷款一次性发放到卖方的银行账户。
卖房途径：
1、户外广告，视觉好，但维护难，费用高，基本都是地产商使用，个人不太适合。
2、报纸广告，因为不是有很多人喜欢看报纸，还有基本卖房信息除了地产商付得起全页的广告费用，个人基本只能用文字描述。唯一好处是报纸的地域性，方便买家了解到最新的当地房产信息。
3、房地产网站，很多大型房地产网站如搜房网、房道网、百度乐居等，提供了免费发布卖房信息，或者是网站的广告位，快速方便，而且流量大，用户多。
卖房对方全款买我应该怎么收钱
先收定金。第一步先收定金，双方约定多长时间内签合同付房款，然后签合同当天去交易中心查房审税，再等15个工作日也就是20天就可以过户了，第二步，到交易中心交税过户，再收取剩余的大部分房款，最后尾款在交房当天收取。
急~！卖房怎么拿到全款
二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。
全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程：
全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
扩展资料贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
-二手房交易税费
卖房子如何收款安全
为了保障买房安全，在双方签订购房协议后，可以办理房管局资金监管，由买房将资金存入监管账户，在办理完成过户后，再由监管账户将钱转给卖方。
以天津为例，根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。
第十条买受人无需贷款支付房价款，交易双方选择接受资金监管服务的，除为出卖人偿还原银行贷款注销抵押权登记手续可以采用部分资金监管方式外，应当采用全额资金监管方式。采用部分资金监管方式的，交易双方应当签署部分纳入资金监管服务确认书，监管资金的额度为扣除偿还原银行贷款后的房价款。
扩展资料：
《天津市存量房屋交易资金监管办法》第十五条监管合作银行收取买受人存入的房价款时，应当对存量房屋买卖协议与监管网络系统传输的相应电子信息进行核对，核对无误后向买受人出具收款凭证，并将收款电子信息传至监管网络系统。买受人应当妥善保管收款凭证，并在申请办理房屋权属转移登记时向登记机构出示。
第十六条买受人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户，并由银行向买受人出具收款凭证。
——天津市存量房屋交易资金监管办法
卖房子多久能收到全款
卖房子多久能收到全款买家可以一次付清全部的价格，在卖出的当天就可以得到全部的款项，而如果是抵押贷款，那么要根据贷款的时间来确定。购房者要按揭要多久，短则一个月，短则一个半月。这要看房子的条件，楼层，装修，朝向等等。等贷款完成后，银行就会把贷款打到你的账户上。如果购房者是贷款买房，业主要收取五种不同的付款方式，分别是定金、首付款、贷款、物业支付保证金、户口迁出保证金。物业交付保证金和户口迁移保证金由业主支付，并在履行合同后收回。
(1)保证金：买方和卖方在签订了购房合同后，可以通过第三方的资金进行监督，也可以直接以自己的方式进行转账。到帐的时间，通常是在签订合同的当天。
(2)定金：买卖双方签订了买卖合同，在办理房屋转让前，由双方商定约定的时间，通常以第三方的监督方式，很少有以自己的方式进行转账。到帐：通常在转帐后的第二个工作天内。
(3)借款：在完成产权转让后，房屋产权证书的按揭手续完成后，贷款银行将直接向原产权人付款。到帐时间：具体到帐时间视各银行的出款进度而定。
(4)财产交付定金：在双方都没有异议的前提下，在签订合同时，由第三方监督或自己付款。到帐：通常1-2个工作天。
(5)户口迁移定金：在双方完成房屋交付后，买方确认其户口已经转移，签订合同时所保留的账户转移保证金将由第三方监督或自行付款方式进行。到帐时间：办理过户手续后，确认户口已移出，可将资金转入账户。
出售房屋须知挂牌：买家在卖家的时候，找一家可靠的房产中介很重要，而且在挑选房子的时候，一定要明确委托的方式和时间，有些房产中介为了压低房子的价格，会给房主一定的定金，所以在买房的时候千万不要收取中介的订金。
委托不是完全授权：业主在出售房子时，最好别把房子交给别人，因为有些中介公司会未经卖家的许可，就会根据自己的意愿出售房子，而且经常会违反卖家的口头建议，所以在出售房子的时候，最好别把所有的权力都交给别人。
谨慎交钥匙：在购房的时候，最难的就是带着人去看房子，如果没有给中介公司的钥匙，那就意味着要花更多的时间和精力去看房子，如果把钥匙交给中介，很有可能会造成房子的损坏和失窃。
以上就是卖房子多久能收到全款的主要内容了，房子的卖方何时能得到全部的付款，取决于买家用何种方法来付款，如果买家全部付款，则在签订了买卖合同的当天，卖方将获得全部的销售款。
以上便是排行榜大全网整理的卖房的款怎么收的全部内容，关注我们获取更多资讯信息。
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