120平房子和140平房子选哪个,140平和120平房子区别-排行榜大全

前几年，大户型的房子比较流行，有的业主购房资金相对充裕，家庭人口数多，自然希望能够住更大的房子，有业主询问120平房子和140平房子选哪个，接下来赶快来看看140平和120平房子区别，再结合自身情况考虑购买多大的房子吧!

120平房子和140平房子选哪个

首先140平和120平米的房子，最明显的区别就是房子的面积是不同的，可使用的面积也是不同的，正常房子都是有公用面积的，公用面积也是需要达到20%到30%的。

其次140平米的房子和120平米的房子总价格也是不同的，如果说房子的平均面积是每平米1万元，那140平米的房子就需要140万，而120平米的房子就需要120万。

另外140平米的房子和120平米的房子需要交的契税也是不同的，一般140平米的房子契税都要3%，而120平米的房子契税是需要交2%。

大户型的优点有哪些?

1、可设置更多的功能区。

首先，大户型的空间宽裕，可以设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

2、环境舒适。

在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置。因此，大户型一般可享受更安静、更舒适的小区环境。

大户型的缺点有哪些?

1、总价高，压力大。

房屋总价比较高，无论是全款买房还是按揭买房，对于购房者来说，这都将会是不小的压力。

2、出售成本高。

大户型由于面积大，总价高，且潜在购买人群小，比较难以转手卖出，出售的时候，各种税费也高，加大了出售成本。

3、购房成本高。

由于大户型的面积大，所以大户型的装修费用会比小户型高出很多，而且物业管理费方面的支出也会是一笔不小的费用。

此外，由于大户型的房屋面积一般比较大，所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难，那就要考虑请清洁人员按时进行打扫，这些都在一定程度上增加了购房的成本。

120平房子和140平房子选哪个，140平和120平房子区别详细内容，就为各位整理到这里了。买房具体买多大面积的，主要是看经济能力和家庭需求，如果经济条件宽裕的情况选择140平的也可。

房子多大面积最好

以目前二手市场来说，一线省市选70到90平米的两居或者是小三居，二三线城市买100到120平米的三居，四线城市可以买稍微大点儿的，买120到140平米的大三居或者是四居室。
当资金充足，不要盲目选择太大的房子，适合自己需求买一套合适面积的房子，然后剩余的钱可以去再买一套小面积的房子。这样说的原因有3点：
1、盲目大房子的劣势前面已经提过；
2、当有两套小房子时，可以住一套租一套或者抵押一套，额外还能有点租金收益或者弥补生意资金周转；
3、小房子流动性更好，随着人们婚姻观的变化，小户型更受以后刚需年轻人上车的欢迎，很容易卖掉。
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房子多少平方最好

买房多少平米合适
首先，要看看是几个人居住，如果是三口之家的话，可以购买两室一厅的房子，这种户型的房子大概是60平方米到70平方米左右。如果对于家具和空间要求上比较高的话，可以购买90平方米到110平方米左右的房子。如果家里人口比较多的话，可以购买120平方米到140平方米左右的房子，三室两厅，空间比较充足。
买大户型后悔了
1、我们知道大户型的房子价格相对是比较贵的。对于工薪阶层来，说买大户型的房子，压力比较大。而且家里人如果比较少的话，住在大户型的房子里面会显得比较冷清。然后就是装修费用啦，家里空间比较大，装修费用自然也会高一些，这样就增加了装修成本。小户型的房子就不一样了价格低，而且后期装修费用率低。
2、小户型的房子空间虽然小，但是打扫卫生就比较方便。大户型的房子，打扫起来比较麻烦，而且一般大户型的房子都是有两个卫生间长。每天光打扫卫生间就要花去一部分时间。
3、都说计划赶不上变化，对买房子的人来说，很多时候一个家庭并不只拥有一套房子。如果家里有钱了，说不定还会买一套更大的房子，这样的话就涉及到房子的转手问题了，因为现在小户型的房子比较流行，所以小户型的房子转手比较快，从这一点讲买大户型的房子就不是很划算了。
4、如果家里人数比较少，买个大房子的话。会显到整个家里比较冷清，没有温馨感。我们都想住在一个舒适温馨的家里，所以如果家里人数不多，还是建议买小户型的房子比较好。