住房公积金是企业给员工的一项福利待遇。住房公积金的用途想必大家都很清楚,最大的用途就是买房和租房。尤其是买房,在使用公积金贷款时,贷款利率会低很多。假如100万贷款,贷30年,以等额本息还款,用公积金贷款要比商业贷款至少要少还34万元的利息。然而,对于一些不买房也不租房的人来说,就觉得公积金是个鸡肋,没什么用。事实真是这样吗?
为什么有人会觉得公积金没用?
觉得公积金没用的人,一种可能是认为公积金的用途比较局限,只能用来买房和租房或者房子装修。但如果自己已经有房子了,也不需要装修,那岂不是就用不到这笔钱了?更何况每个月还得从自己工资里口,如果不交这些钱,直接发到手上岂不是更好?想必有这种想法的人应该有不少。
另一种虽然有买房的想法,但由于使用公积金贷款买房有额度限制,超过额度根本贷不了,所以最终还是用不了公积金贷款,就觉得公积金没什么用。有这种想法的人应该不是很多,毕竟就算用不了公积金贷款,买房时还是可以把公积金提出来的,但不多也不代表不存在。
不管是哪种原因觉得公积金没什么用,归根究底都是因为把公积金的用途局限在买房和租房上了。但如果知道了公积金即使不用在买房租房上,也能直接取现,大家还会觉得公积金没用吗?
希财君的一个朋友,曾经在江苏某城市上完大学之后,就在当地工作了两年,期间公司也有给交五险一金。后来这个朋友回到了老家所在的城市(不在江苏)工作,但公积金却没能转回来。而且因为是外省的公积金,即使他在买房时也不能用。
原本以为里面的钱就此拿不出来,不过他还是有些不甘心,毕竟里面可有好几万块,所以就来找希财君咨询。希财君告诉他,按照他的那种情况,就是不用来买房也应该可以把公积金提现,而且在网上应该就能提。这位朋友一开始还不信,结果一查还真是。简单一操作,大几万就到账了,最后喜滋滋跑来请希财君吃饭。
虽然现在公积金可以提现了,但公积金原本就是为买房而生的,所以用公积金贷款买房,才能发挥公积金的最大用处。可你知道用公积金贷款买房,都有哪些需要注意的吗?想知道,可看一看公积金贷款买房全攻略 – 理财课堂_希财网
公积金要怎么提现?
公积金不用来买房租房也能提现?这恐怕是很多人都不知道的吧?当然,这种提现也是有一定条件的,而且各个地方的情况可能还不一样。比如希财君的这位朋友,原来工作地的公积金提现,至少是要离职半年以上。所以如果仍然在当地工作,那公积金就不能提取,只能转移到下一个单位。
当然,就算是在职时公积金不能随便提现,但如果不在职或者退休了,公积金还是可以提现出来的。要是现在用不到公积金,能提现出来自然最好,就算不能提现,等以后退休后全部提出来用于养老,也是不错的。所以别再认为公积金没什么用了,若是遇到希财君朋友一样的情况,那就赶紧去查一查自己公积金能不能提现出来吧。
审核:李闰
提取公积金需要满足什么条件?
所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工依照规则把本人住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,依照相关规则应该具备下列条件:购置、建造、翻修和大修自住房的;职工离休、退休的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;归还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规则比例的;职工死亡或被宣布死亡的。满足以上条件的,都可以按照相关规定提取公积金。
拓展相关知识:
1.拥有公积金可以给个人带来哪些好处?
①、公积金是每个月都要求用人单位和员工共同缴纳的,最终这笔资金都归员工个人所有,所以公积金是对职工每月工资的叠加;
②、公积金无需缴纳个税;
③、公积金是给员工的福利,因此属于个人财产;
④、公积金职工可用公积金来买房、租房、翻修房屋等;
⑤、员工若是用公积金来还贷款的话。要比借商业贷更实惠;
⑥、公积金还能用于看病,当职工及其家属患重病时,也可以将公积金取出来用于治病救人;
⑦、公积金还适用于低保人群,当某个人生活困难,被政府等相关机构认定后,该人及其配偶可申请领取公积金。
2.公积金一年可以提取几次,额度是多少?
①、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
②、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
③、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。
④、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
公积金可以提取出来吗
公积金可以提取出来。提取有多种不同的类型,比如约定提取,销户提取和部分提取。
1、约定提取:公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。
2、部分提取:公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。可提取额为账户总金额减10元。
3、销户提取:符合公积金提取的销户提取的条件:
(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;
(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;
(3)出国定居:户口注销证明;
(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;
(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;
(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
公积金要全部取出来需要什么条件?
公积金全部提取需要什么条件公积金全部提取需要的条件:1、购买一手、二手房;2、买公有住宅楼房;3、办按揭贷款;4、一次性付款买房:职工一次性买房后可在半年内凭购房合同等提取足额公积金;5、无房户支付房租;6、职工与单位解除了劳动关系,账户已封存6个月以上的;7、退休后,可按正常程序去提取。
《住房公积金管理条例》
第二十二条
住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
公积金全部提取需要什么条件?公积金全部提取需要的条件:购置、建造、翻修和大修自住房的;职工离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同关系;出境定居;偿还房贷本息;与单位终止劳动合同关系并且户口迁出本市。满足以上的条件,用户可以申请全额提取公积金。
公积金全额提取后,用户的账户不会自动注销,只有用户办理销户手续,公积金账户才会注销。
住房公积金可以全部取出来吗,有什么条件?? ? ?是可以全部取出来,但要符合一定条件。根据《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
? ?住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
? ?一个公积金年度内只能支取一次,职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。
住房公积金余额可以全部提取吗如今,大多数企业都会为在职员工缴纳住房公积金。然而有很多人为了减轻购房压力,从而选择了公积金贷款买房。那么问题来了,住房公积金余额可以全部提取吗?提取住房公积金需要什么材料呢?别急,下面我来简单为大家介绍下。
住房公积金余额可以全部提取吗
住房公积金余额可以全部提取,但是必须满足这几个条件:1.已办理退休退职(凭退休或退职证);2.购买房产(凭房屋产权证);3.房屋大修(凭大修凭证);4.劳动关系解除或转移至非房改地区;5.死亡(由合法继承人取出)。在此需提醒大家:住房不能随便取,而且每个地方的政策不一样的,提取之前建议先咨询有关部门。
提取住房公积金需要什么材料
一、一手房提取:
1.购房合同或协议的原件及复印件;
2.购房发票原件及复印件;
3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
除以上资料外,还需要夫妻婚姻证明原件及复印件、购房者公积金提取记录单复印件。
二、二手房提取:
1.房产证原件及复印件;
2.契税完税凭证原件及复印件;
3.公积金提取本人的身份证原件及复印件;
4.公积金提取本人的银行储蓄账号;
除了以上资料,还需出示夫妻关系证明原件与复印件、购房者公积金提取记录单的复印件。
三、职工因购买公有住宅楼房,头次公积金提取:
1.房管部分出具的购房协议或者购房证明原件及复印件;
2.购房收据的原件及复印件。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对住房公积金余额可以全部提取吗以及提取住房公积金需要哪些材料也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
住房公积金要什么条件才能取出来?
要想提取住房公积金,需要满足以下条件才能成功提取出来:1、符合规定提取情形
1)购买、建造、翻建、大修自住住房;
2)无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;
3)偿还住房贷款本息;
4)家庭经济困难、领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫;
5)外地/进城务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;
6)完全或者部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
7)户口迁出本市;
8)出境定居;
9)离休、退休;
10)死亡或者被宣告死亡(由法定继承人或者受遗赠人申请领取)。
注意住房公积金提取主要有以下三种类型:
1)约定提取
因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的情况均属于约定提取。
2)部分提取
是指缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减十块钱。
3)销户提取
像解除劳动关系、出境定居、退休、死亡等情况均可以进行销户提取。
2、未超过提取金额限制和次数限制
1)购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可以提取一次,累计提取总额不应超过购房总支出。
2)购房一次性付款的情况提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次,一年最多可以提取四次。
3)建造、翻建、大修自住住房的情况提取住房公积金,提取总额不应超过实际发生的支出。
4)租房的情况提取住房公积金,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
5)偿还住房贷款本息的情况提取住房公积金,选择月冲方式是每月提取月还款额对应金额抵偿当月应还本息,选择年冲方式则是每年一次性提取余额冲抵应还本金。
6)补贴家用的情况提取住房公积金,可以进行全额提取。
3、提取用途证明文件准备齐全
1)购买自住住房:提供房屋所有权证或是在当地房产部门备案的购房合同、付款凭证、契税完税凭证。
2)建造、翻建自住住房:提供规划部门建房、翻建批准文件和支出凭证。
3)大修自住住房:提供房屋安全鉴定证明、房屋所有权证、工程预决算及支出凭证。
4)偿还住房贷款本息:提供在当地房产部门备案的购房合同、贷款合同及银行出具的还款证明。
5)租赁自住住房:提供房屋租赁合同、房租支付明细记录和家庭收入证明。
6)享最低生活保障:提供民政部门发放的最低生活保障证明。
7)完全或部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系:提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。
8)出境定居:提供户籍注销证明或出境定居证明。
9)离休、退休:提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。
10)死亡或者被宣告死亡:由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。
符合上述条件的客户可以按如下手续流程申请提取住房公积金:
第一步、提出申请
带上个人身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明文件前往当地住房公积金管理中心申请办理提取手续,在柜台领取申请表进行填写,再将填好的表和携带的资料一并交给工作人员。
第二步、审核资料
管理中心会根据客户提供的资料展开审核,然后做出准予提取或是不准予提取的决定。
第三步:发放款项
如果审批通过,管理中心一般会在三个工作日内将客户申请提取的款项发放到账(客户可以在第四个工作日去银行柜台或ATM机上进行查询)。
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