杞县城区契税补贴办理流程:
(1)所需资料:纳税人本人本县社保卡或银行卡复印件(开户行为农商银行,注明开户行账号、开户人姓名和联系电话),身份证复印件,购房发票(含增值税税额发票)复印件,契税完税证明。
(2)补贴流程:以上资料由税务部门征收契税时收齐补贴资料,定期向财政部门传递契税征收电子清册和补贴资料。县财政部门在收到材料审核后15个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的社保卡或银行账户。
(3)办理地点:本人或代理人前往不动产登记大厅缴纳。缴纳地址:杞县经四路与金城大道交叉口便民服务大厦三楼不动产交易受理窗口。
咨询电话
契税征收咨询电话:0371—28661608、0371—28961376
补贴发放咨询电话:0371—28963302。
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首套房契税补贴怎么领
法律主观:买房是件大事,很多朋友都希望在买房的时候有些优惠政策,能够减免些,那么契税减免政策就不可不知了。一、首套房契税减免吗有关部门发布文件调整房地产买卖环节契税、营业税,关于购买家庭唯一住宅的个别(家庭成员首要包含购房人、爱人和未成年后代,下同),面积在90平方米或以下,征收契税时减按1%的税率;面积在90平方米以上,征收契税时减按1.5%的税率。关于购买家庭第二套改善性住宅的个别,90平方米及以下的面积,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的面积,减按2%的税率征收契税。二、申请首套房契税减免的条件(1)因为不可抗力灭失住宅而从头购买住宅的可以免征契税;(2)土地以及房子被县级以上人民政府征用、占用后,从头接受土地、房子权属的,但成交报价没有超出土地、房子补偿费、安顿补助费的有些,能够免征契税;(3)首次购买公有住宅的城镇职工,在本市规则标准面积以内的有些能够免征契税,超越的部分,仍应当依照规则交纳契税。因为原住宅未到达本市规则标准面积而从头购买公有住宅的,视为首次购房;(4)对展开售后回租事务的金融租借公司,接受承租人房子、土地权属的,照章征税。对合同期满的售后回租,承租人回购原房子、土地权属的,免征契税;(5)用于房地产开发的公司接受土地使用权,并代政府在该土地上建设保证性住宅的,计税报价应为获得全部土地使用权的成交报价;(6)单位、自己以房子、土地以外的财物增资,其在被公司的股权持有份额相应地扩展,被公司不管是不是变更工商登记,其房子、土地权属都不会发作转移,不征收契税;(7)个别工商户的经营者将其自己名下的房子、土地权属转移到个别工商户名下,或个别工商户将其名下的房子、土地权属转回到原经营者名下,免征契税。合伙公司的合伙人将其名下的房子、土地权属转移到合伙公司名下,或合伙公司将其名下的房子、土地权属转回到原合伙人的名下,免征契税。综上所述,首套房契税有减免政策,只不过依据不同情况,减免的金额会有所不同。
法律客观:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按 1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
契税补贴怎么申请
法律分析:具体申请契税补贴流程如下: 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实; 3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
法律依据:《中华人民共和国契税法》 第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。 税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。
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