1、房子产权年限看房屋产权证上的登记日期。购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏土地使用期限，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
2、看契税发票上的日期。
3、可以去房管局查询。
老旧小区产权年限到了怎么处理
1、房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。
2、房屋是业主的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
3、土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
4、按照新物权法的规定，住宅使用期限满后将自动续期。所以不用担心土地使用年限到期后，国家会把房屋使用权收回。自动续期后，房屋的所有权人是否需要再交纳一定金额，目前还没有明确规定。
房子产权到期怎么办？产权年限怎么查询？
这几年年轻人买房子越来越多，而不少的老年人不支持年轻人买房，主要就是听说城里的房子产权只有70年，用半辈子积蓄买一套房子，到70年后什么也没有了，这是很多人比较担心的话题，房子产权到期怎么办？产权年限怎么查询？
这几年年轻人 买房 子越来越多，而不少的老年人不支持年轻人买房，主要就是听说城里的房子产权只有70年，用半辈子积蓄买一套房子，到70年后什么也没有了，这是很多人比较担心的话题，所以这就涉及到 产权到期 的问题。我们一起简单了解一下有关于房子产权到期怎么办？产权年限怎么查询？
房子产权到期怎么办
按照规定，土地使用权到期后可续期，但目前国家尚未出台土地到期后的具体实行办法。
《 物权 法》第149条规定， 住宅建设用地 使用期间届满的，可以自动续期。《城市 房地产 管理法》第21条规定：“ 土地使用权出让合同 约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”
2016年11月27日，我国首次以中央名义出台产权保护的方案《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，明确提出研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。
产权年限怎么查询
1．产权年限怎么计算？
（1） 商品住房 （住宅）、 经济适用房 、 两限房 产权年限是从 开发商 拿地之日算起。
2017年买到的住宅虽然还是 70年产权 ，但买到时只有63年（70－7）的土地使用权
（2）公房的 房屋产权年限 ，是从交笔土地金开始计算的，对于一个 小区 来说，不同楼栋建成时间不一样，因此，一般是按照本栋楼户办理上市的时间计算。
2．产权年限怎么查询？
查询房屋土地使用权有三种方式。
（1）首次转让的二手住宅，购房人可以通过查看卖方的原 购房合同 ，上面通常会记载房屋土地使用权是多少年，从何时起算。
（2）首次转让和多次转让的二手住宅，买卖双方可以带着 产权证 、身份证等相关证件，一起到房屋所在地的交易中心进行查询。
（3）购房人也可以到北京市规划和国土资源管理委员会官方网站，查询房屋所在土地的交易情况，进一步确定土地使用权。
以上是我介绍的房子产权到期怎么办？产权年限怎么查询？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道房子产权是有期限的，并不是跟我们想象的一样，房子到底，我们什么都没有了，当然了，我们买房子的时候，尽量不要买 房龄 高的，一般房子超过25年，是不建议入手的。
如何查询房产年限 房屋产权年限是多少年
买到手里的房子还有多少年的年限这是很重要的，不然年限到期了，自己花了很多钱进行购买，不就是亏了吗。对于如何查询房产年限，需要了解相应的方法，另外对于房屋产权年限是多少年，也有很多人感觉到好奇。
在买卖房子的时候，很多人都比较关注房产的年限问题，特别是对于二手房在进行买卖时，买到手里的房子还有多少年的年限这是很重要的，不然年限到期了，自己花了很多钱进行购买，不就是亏了吗。对于如何查询房产年限，需要了解相应的方法，另外对于 房屋产权年限 是多少年，也有很多人感觉到好奇。
如何查询房产年限
查询不难，看 国有土地使用证 上的土地使用期限房产证上登记的日期就只是办证的日期，即房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。
1、在国有 土地使用权 证书内，有一栏“土地使用期限”，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
2、市住房和城乡建设委员会查询在 开发商 领取销售证的时候都必须要在网上公示，所以大家只需要在网站上输入 小区 名称、 预售 证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。当然，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。
房屋产权年限是多少年
1．房屋的产权年限没有时间上的限制，只是占用土地不是使用，土地不能使用之后，房屋自然就到期了，可以到房管局办理续期手续，续期以后 缴纳土地出让金 继续使用，一般是续期30年。土地被收回，房屋根据评估给予一定的赔偿。
2．房屋一般等不到 产权到期 就会拆迁，那时房屋的补偿政策按照拆迁补偿办法进行补偿。查询房屋产权年限，实际上查询房屋占用土地使用年限。房屋产权一般到一定时间就会被拆除，得到政府的赔偿或是给予新的房屋，新的房屋使用年限根据土地的使用性质决定。
3、房屋的 产权证 件有 房产证与土地证 。房产证上的年限是的，没有时间限制，是的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。
有关如何查询房产年限的问题上面已经给您做出了介绍，在进行查询的时候也比较简单，对于房屋产权年限是多少年。不同的房屋产权性质，房产的年限也是不一样的，一般 普通住宅 是70年的产权，而商业住宅或者是 公寓 只有40年或者是30年的产权，具体情况要根据具体分析。
房产证怎么看产权年限 房产证的产权年限
1、可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。
房屋产权年限怎么查？
购房者在买房时都十分关心房子产权年限的问题，尤其是在买二手房的时候。因为，二手房一般是经过前任业主居住过一段时间的，具体剩余的产权年限有多久很重要。那么，应该如何查询二手房的剩余产权年限呢？一起来和小编看看吧。房屋产权年限有多久？
目前，我国房屋产权年限分为房屋所有权和土地所有权两部分。房屋所有权的年限为永久，只要房子还在，您就拥有其所有产权。通常我们所说的房屋产权年限就是指土地的使用期限。而土地使用权根据土地使用性质的不同划分，住宅产权年限为70年，商业、办公项目产权年限为40或50年。
如何计算二手房产权年限？
关于房子产权年限的算法存在着一定的误区，很多人认为是从购买房屋的日期算起，其实，房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。准确的说，产权年限是拿到国有土地使用证那天算起的。举个例子，开发商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小张买下房子并取得产权，2018年小张将房产卖给小李，小李获得该房产权。那么小李入手这套房子时，房屋产权年限还剩67年，房屋产权到期时间是2015＋70＝2085年。
如何查询二手房的产权年限呢？
1、购房者可查看卖房人原始购房合同
如果是首次转让的二手房，购房人可以查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。
2、购房者可到市住房和城市建设委员会查询
通常，开发商领取销售证时需要在网上公示，根据小区名称、预售证号、开发单位、项目地址这些信息之一，就可以在市住房和城市建设委员会查询您所购买的二手房产权年限。
房屋产权年限到期后怎么办？
《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续约，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
以上是小编为大家总结的关于房屋产权年限的全部内容了，希望能对大家有所帮助。最后，小编提醒大家，在购买二手房时一定要弄清楚房子的剩余产权年限，看看房子是否值得购买。
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