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如何选好信托产品

来源:网络 作者:佚名 时间:03-28 手机版

1、看信托公司。我国目前有68家信托公司,其中有央企投资的,也有银行成立的信托公司、地方政府为企业融资需要成立的信托公司、民营企业等。一般说来,大品牌、历史悠久、自有资金足、口碑良好、管理严格、经验丰富、筛选严格的大公司发行的信托计划抗风险能力更强,一旦有问题,信托公司有足够资金进行兑付。

2、看融资方。融资方,是挑选信托产品中很重要的因素之一。来借钱的公司,它是否能够按时足额还钱付利息,这就需要考察公司的整体情况了。通常可以看公司所在地区是否经济发达,公司负债情况、偿债能力、历史盈利能力、资产、财务状况、行业前景、公司背景、管理能力等,等这些情况都一一了解之后就能做出判断。不过,由于很多投资者无法获得足够的信息,因此在不能判断融资方是否靠谱的情况下,还是要看信托公司。

3、担保方式。要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等;抵质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵质)押物的变现性。

4、产品期限。信托法规定信托项目不允许承诺保证本金和收益。钱一旦借出去,虽然有高收益预期,但如果产品期限越长,风险也就相对越高。产品到期之前一般无法赎回,万一赶上延期兑付,会令投资人措手不及。所以,嘉丰瑞德的理财师提醒,投资者在签署合同前,也要关注合同上是否有关于提前结束或者延期的条款细则。

5、产品收益率。在同等条件下,产品的预期收益率当然是越高越好。但是,还要注意产品的监管费、保管费、渠道费用等,算清最后的真实收益。另外,当其它条件不完全相同时,预期收益率越高的产品未必越好,还要看信托项目的安全性,因为安全才是最重要的。

6、如果无法确定信托产品的是否优质,也可以寻找专业机构进行咨询,或者配置其它类型的产品,比如稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等固定收益类产品,同样安全稳健,收益也更为可观。

如何挑选及购买信托产品

如何挑选及购买信托产品?信托是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。下面我为大家整理了挑选及购买信托产品的方法,欢迎阅读参考!

1、如何选择信托产品?

(1) 信托公司的综合实力:我国目前有68家信托公司,要看其投资管理能力、风险控制体系、盈利能力、管理团队、历史业绩等情况。

(2) 投资行业:国民经济支柱行业或新兴行业更具投资价值。

(3) 融资方实力:了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。

(4) 担保方式:要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵(质) 押物的变现性。

(5) 第一还款来源:要了解预期收入的可靠性,即项目成功的可行性。

(6) 产品期限:信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的.资金是不可赎回的,所以投资者要看好产品期限,以便安排未来现金流。另外,部分产品存在着提前结束或是延期的情况,也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。

(7) 收益率:其他条件相同时,预期收益率当然是越高越好。

2、购买信托产品的流程是怎么样的?

购买信托产品的流程

(1) 投资者向信托公司提出购买信托产品意向

(2) 双方依法签订信托合同

(3) 投资者向信托公司在托管银行开立的专项账户划款

(4) 信托公司执行信托投资计划

(5) 信托计划到期,信托公司向投资者返还本金和收益,信托关系终止。

3、如何签订信托合同?

签约流程

一、自然人投资者需准备的材料

1、有效身份证件(仅限于身份证、军官证)原件及用于分配信托资金和信托收益的银行卡、存折原件。

2、以上资料的复印件,由投资人本人签名,或由经办人签署“经核对与原件一致”并签名其中身份证正反面均需复印,银行卡、存折复印件账号及账户名要清晰。

二、签署信托文件

投资人签署《认购风险申明书》、《信托合同》各一式三份,客户留存一份,另二份收回存档。

签约形式(三种形式均可)

一、由代销机构人员陪同投资者亲自到当地信托公司办公地或驻外办事机构签约

二、由代销机构人员上门签约

三、邮寄合同,投资者签署好合同后,回寄。

4、信托产品如何分配收益?

在信托合同里会写明固定收益信托产品的收益分配周期,常见的是按季付息和按年付息。

收益分配时,信托公司将信托产品所取得的收益,会以现金形式直接分配给投资者。在信托存续期到期后,信托未分配的收益和信托本金会一次性分配给投资者。

所有资金直接回款到投资者的银行账户上。

5、购买信托产品有哪些费用?

投资者认购固定收益类信托产品没有任何费用。

如何买信托产品

如何购买信托产品?信托产品的购买误区有哪些?下面我为大家整理了购买信托产品的方法,欢迎阅读!

如何买信托产品

1、要选择信誉好的信托公司

投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素,从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。

2、要预估信托

目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向,因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测,进而预估信托产品的盈利前景。.

3、要考察信托项目担保方的实力

在选择信托理财产品的时候,不仅应选择融资方实力雄厚的产品,而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言,银行等金融机构担保的信托理财产品虽然收益相对会低一些,但其安全系数却较高。

购买信托产品的流程是怎样的

钱景第一信托网专业理财师为您解析购买信托产品的流程。

购买流程

1、投资者可以通过第一信托网了解最新的信托产品推介信息

对感兴趣的信托产品,投资者可以通过在线咨询或电话咨询等方式详尽了解项目内容和投资风险情况。决定购买后可以通过第一信托网进行预约。预约实行“金额优先、金额相等,时间优先、额满即止”的原则。

2、确认及缴款

推荐期届满,投资者确认认购份额后,直接将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户,第一信托网绝对不接触投资者的.资金。

3、签署信托合同

委托人交款后与信托签署信托合同及相关文本,签约时委托人须向受托人提供银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。

4、发放权益证书

信托计划成立后,信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书

资产配置(信托投资)专业知识强,在做出投资决定之前您应做好功课或者您可以寻求专业人士帮助,毕竟术业有专攻。

▍避免三大误区

其如果说前几年是“基金热”,那“信托热”已经成为近几年理财的一个新现象。笔者认为,在抢购信托的热潮中,投资者更应保持冷静头脑,小心走进误区。

误区之一:信托人人都适合吗?

和当初全国人民抢购基金一样,如今信托的投资者中也出现很多老年朋友的身影。有的营销人员说信托产品老少皆宜,其实相对普通银行理财产品来说,信托资金多数投向因政策、抵押、利率等问题难以获得银行贷款的企业,所以,其风险程度比银行产品高。信托虽然这几年收益较高,但是也有一些缺点,比如说缺乏流动性,投资后中途不能提前终止,信托的投资期限一般在1—3年。因此,抵御风险能力较弱且对流动性有一定要求的老年朋友不适合购买信托产品。

误区之二:信托的收益率越高越好吗?

有人买信托哪家收益高就买哪家的,这也是一大误区。一般情况下,收益率越高,风险就越大。比如房地产信托年收益能达到11% ,工商企业为10% ,限售股票质押为9% ,上市流通股质押为8%,相对来说,收益高的房地产信托肯定不如流通股质押的项目稳妥,高收益的前提是要承受高风险。因此,买信托不能只看收益率高低,更要看投向哪里,抵押物是什么,抵押率是多少,进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。

误区之三:信托公司都一样吗?

我国目前有68家信托公司,有央企系、银行系、地方政府系、上市公司系等等,大型央企控股的“中”字号信托公司由于股东背景实力强,所以相对稳妥一些。信托公司净资本非常重要,根据《信托公司净资本管理办法》中的要求,信托公司净资本不得低于3亿元,信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此,净资本较大、且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。

如何选择信托产品?

在信托几大分类中,政信类信托违约率最低,相对安全性较高。

选择优质的政信信托产品,需要遵循以下几个原则

一、项目区域:投资政信类信托产品首先要清楚信托项目所在的区域,优质的区域比如有:长三角地区,珠三角地区,粤港澳大湾区,环渤海地区等,其地区发展较好,经济实力较强。对于政信类信托区域经济实力,可以直接体现兑付还款来源,因此信托项目所在区域是选择首先要考虑的重要因素。

二、融资主体:政信类信托项目融资方一般为当地的城投公司,在选择信托项目的时候,需要了解融资方是不是当地的核心城投公司。一个地区融资城投公司可能为多家,在选择的时候要优先考虑实力排名靠前的城投公司,地区核心城投公司能获得当地政-府比较优质资产的注入。

其次需要了解融资方是否为发债主体,优先考虑之前有发过债的城投公司,了解发债规模,发债期限和票面的年化收益率,可以间接的反应此城投公司是否是当地比较重要的投融资品牌。在选择时可以关注下发债期限,如发债为2年到期,选择1年或者1年半期的信托产品,安全性会更好。

最后还需要关注下融资主体的信誉评级,目前信托市场比较常见的评级有AA+,A+等(AA+>A+),在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。

三、产品风控:政信类信托产品目前比较常见的风控手段是易收账款的质押,在选择产品需要关注易收账款的实际债务人是谁,是否有相关的协议或者是否有政-府批复的文件,如果信托项目所在区域比较发达,土地流动性比较好,土地的价值也比较大,此类为优质项目。如果信托项目所在的区域比较弱,土地流动性比较差,土地的价值比较低,选择此类信托产品时,需要看是带有土地抵押物,抵押率越低越安全。

四、担保方:目前政信类信托项目担保形式,比较常见的为一家城投公司融资,另一家城投公司作为担保方,在选择的时候需要了解担保方的资质如何,所在地区实力是否强劲。也需要清楚了解担保方是否是当地的核心城投公司,是否有发过债务,信誉评价如何,在选择时可以优选考虑实力强,信誉评级高的担保方信托项目。

对于政信类信托项目,每个地区的经济发展差异较大,在选择时可以根据以上几点综合来选择合适的信托产品。

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