靠边的房子好不好是大家常常讨论的，毕竟买房子可以说是很多在外工作的人都有的愿望，拥有一套自己的房子不仅可以帮你节省大多数的租金还能够令你更加的有归属感。
靠边的房子好不好
不建议买。
如果有预算，建议不要买这种靠边的。靠边的房子特别大的缺点就是污染问题，而且这些污染问题是来自多方面的。首先是噪音污染，小区靠边的地方一般都有车道，川流不息的车流在夜深人静的时候会产生很大的噪音，影响人们休息。如果楼下有小吃街或者餐饮店，特别是做宵夜、烧烤的，楼上的居民想要睡一个好觉可能都是一件比较难的事情。而且产生的油烟问题不仅会影响衣服的晾晒，还可能在开窗时导致油烟入侵。
为什么靠边的房子不建议买
买房是人生的大事，买什么位置的住宅、选几层楼的房、选什么方位和朝向都是需要十分注意的问题。选对了不仅能保证家和万事兴、事事如意，对于家庭的感情和睦也十分关键。因此，本篇文章将会告诉大家一些买房建议，尤其是千万不要买靠边的房子。
而之所以这么说是因为靠边的户型，保温效果要比中间户型相差很大。另外由于这面外墙比较薄，再加有些施工单位施工质量问题，施工时，砖缝的砂浆不饱满或者砂浆标号不达标，很容易造成下大雨时，外墙透水。一旦遇到外墙透水，将很难治理，治理起来工程量也很大。业主的生活将会长时间受到困扰。
买什么样的房子最好
刚需的话，根据自身的工作或者生活要求，选定区域。买房的话，肯定是要看5证是不是齐全，小区的配套设施，绿化率，容积率，楼间距，采光等，距离交通站点，火车站，汽车站，地铁站，公交站的远近。以及距离医院，是否有学区，学区房是怎么样的。开发商是否比较是知名品牌，房子质量怎么样。后期周边的规划，是否有商场，交通轨道等等规划，对于买房生活都是会有影响的。
投资的话，国内的，大多都是看升值空间。这个可以根据你自身需求，买哪一个城市。但是买的时候，和刚需一样，那些都是需要考虑的。投资的话，在交通方便的地方会更好一点。距离地铁，公交站牌近的话，比较好出租。交通是影响房价的的重要元素之一，靠近地铁轨道的房子不会说怎么降价的。升值空间会大的。
买房选楼栋是中间好还是靠边的好买房选楼栋是中间好还是靠边的比较好
1、低层因为总楼层小于3层，所以不存在采光和通风等方面的压力。不管是4层高的、6层高的多层，还是11层高的小高层，只要楼间距合适，采光都不是什么大问题，这种情况下建议大家选择小区中间的楼栋，安静、舒适，适合居家。2、12-33层，称为高层;33层以上称为超高层。现在很多楼栋都在30层左右，走在楼下面会有一种压抑之感，如果没选好楼栋，采光将会比较尴尬，合适的楼栋搭配合适的楼层，采光将不会有问题。一般小区中央为的位置，可以观看到小区的中央景观且楼间距比较大，但价格往往也不便宜。
楼房靠边好不好
不能光看头上还是中间就说是风水不好，这里信息不足，就不说风水的问题。一般而言，边套的房子（就是你所说的靠边的）定价要比中间的贵。主要原因是采光通风具有优势。中间的房子的确在保温上较好，但是在通风上先天不足，而且无法用技术手段弥补。而边套的保温和防水可以通过技术手段改良（保温层和防水）。
在这个问题上建议不要看是否边套，应该把重点放在房型和价格上。
我们坐房产的都知道，最能决定客户心态的就是房型，价格，采光，其次才是剩余的什么位置啊什么的。
楼房把边有什么不好
一般来说把西边的（俗称西方山），由于在最西边所以在冬天的时候西北风直接吹到居住的房屋，所以会比中间的房子冷一些，在过去的老房子要比较明显，现在的新房墙体都很厚，不会像老房子那样冬天冻的首不了。如果要是把东边的话就要好很多了，毕竟冬天的时候不冷，而且还有东窗户，所以采光要比中间好一些，现在也有很多人选房的时候首先考虑东房山的房子，而且有的开发商那卖的东方山的房子要比其他价位高。
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