不少朋友都有过租房的经历，租房期间产生争议的情况也屡见不鲜，特别是毕业生在一个陌生的城市租房，真的很容易被坑啊。那么毕业生首次租房该注意什么?第一次租房注意事项有哪些?下面小编带来介绍。
毕业生首次租房该注意什么
第一，安全问题。重点关注小区的门禁、门卫、保安是否合格，监控是否到位;其次关注房屋门锁是否安全、小区内部照明是否充足。
第二，合同问题。谨记一点，无论什么房子，无论房源是否便宜，都必须签合同，签合同才是最大的保障，若是没签，租客则没有法律保障，房东随时可以把你赶走。其次，关注合同上的房东信息，房屋信息和水电、家具等详情，一定要写清楚。
第三，价格问题。刚毕业的学生一般来讲，预算都不太充足，这时最好综合考虑各个房源之间的性价比。最好房租不超过自己收入的三分之一，不要给自己增加太大的负担。
第四，周边设施。是否有大型商超、距离公交站、地铁站的远近，生活是否便捷都是需要综合考量的因素。
第一次租房注意事项有哪些
1、房东信息的留存：一定要房东的身份证复印件、房产证复印件。
2、房子是房东直接出租还是二手房东：租房前问一下是房东直接出租还是二手房东，一般二手房东会为了租金把房子隔成多个小隔间，这样对女生来说很不安全。
3、合租房邻居的为人：有时候为了省租金难免要与人合租，如果你是与陌生人合租那要问问房东邻居是男是女，住了多久了，人品如何;切记合租房不要超过3个房间，太多人不安全。
4、是否为新装修好的房子：很多二手房东会和一手房东签订毛坯房的长租合同然后自己简装后出租，装修的材料环保程度肯定是不达标的，所以如果是刚装好的新房建议不要租，健康最重要。
5、把家具写进合同：与房东签订合同的时候最好把屋内的家具有哪些都写进合同内、自己拍照留底，这样可以避免遇到不讲理的房东在最后退租的时候无理取闹。
6、家具的维修责任：对于女生来说有时候换个灯泡水管都是件很难个人完成的事，所以要把这个责任写进合同内，如果屋内设施出现问题要房东负责维修，或者双方协商。
建议租住地尽量离即将就业的工作单位近一些，减少上班路上的舟车劳顿，这点也很重要。
毕业生租房子要注意哪些方面
租房之前要注意什么：
a.找房不能太着急，要预留时间 。 不要相信房东或者管家或者中介说 你现在如果不交定金 房子就没有了的话，房子一直都有，这样说只是一种营销手段，逼你快点交钱。
b. 要考虑上班的地方，自己的预算 。很多学生刚从学校出来社会，不知道自己应该先找工作还是找房。
我的建议是先找工作，一定要找到并且确定好工作后再租房，找工作之前可以先去亲戚朋友那里住，工作城市没有亲戚朋友的小伙伴可以选择一些青年旅社暂住等找到工作了在找房，价格实惠又方便。
作为一个刚毕业出来的学生党，手里的积蓄并不会很多，找到工作之后再找房，可以节约时间金钱，不需要因为租房地点不合适而转租。
如果你先租房，万一找到的工作离租房太远，你每天上班都要花很多时间，很折腾人，转租房子也不是一下子就能转租出去的，如果转不出去你这个月剩下的房租和押金都不会退给你的。
刚毕业出来工作租房没必要租太贵的，有些同学工资才三四千，就租了一个月两千多的租房，这很不实际，你的租房价格应该和你的工资成比例才对，你的生活不仅租房要花去一大部分钱，还有吃饭，交通呢，还有万一生病了怎么办啊，这些都是要考虑的。
房子也不要租太便宜的，因为太便宜的租房都会比较偏僻，光线什么的都不太好，房间也是经常要对着的地方，房间太压抑了你的精神状态也会受到影响。广州的话，在城中村的单间是700-1500左右，一房一厅是900-1700左右。
C.入住之前一定要把房子仔细检查好，价钱谈好再签约和入住 。
在没有签合同交房租之前什么话都好说 ，而且签合同之前一定要把合同上面的每一个条约都看清楚，现在的租房合同大部分维护的都是二手房东或者中介的利益 。
合同的签约：a .仔细看租房到期的日期 b .. 交租的方式，房租以后会不会涨价 c. 房租的物业费，网费，水电费怎么交。如果你不确定自己要住多久最好签半年合同，要不然违约是不会退押金的。
b. 找房最好能找到房东，不要是二手房东或者中介 。中介都是要收至少房租一半的手续费的这是行情，有的甚至更加夸张。
3. 还有房东人好不好以及邻居人怎么样这个也很重要 。如果是合租，一定要知道隔壁住的人的一些基本信息，不要住了好几个月连邻居是什么都不知道啊。其实我觉得吧合租最好是和认识的人合租最好，因为如果是不认识的人会发生什么都很难说。现在的二手房东或者中介为了赚钱，只要是给钱就让人住进来，你会遇到一个什么样的人都难说。不讲卫生的和抠门的还好一点，就怕遇到变态男，爱喝酒发酒疯的那种，真的很危险啊啊啊，尤其是女孩子要小心这个！！！
关于应届毕业生工作租房，可以说一些要注意的事项吗
首先，租房当然是自己方便最好啦还有要注意的是：
1、交通便利，出门有车
2、安全
3、网线
4、钱不要一下给的太多，主动权要把握在自己手里。事先要说好家里一共要付哪些费用各是多钱等
5、环境问题，租房时要考虑到住房的环境是否安静，自己做的事是否或影响到他人
6、水电费，燃气费，在合同上写明你租住时的表字
7、房子物品有无损坏，都有什么，也要在租房合同里写明
8、房东的电话要记住，如果楼上楼下漏水还是什么的，直接叫房东对话
9、水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付，入住时的数字
10、家具、电器、基础用品的清单，维修责任人是谁
11、和约有效时间，和约中止的条件，违约金。最重要的，需要确认双方的身份，以及房主对房产的所有权，一定要检验房产证书
12、另外卫生费、物业费、收视费等与房子有关的费用也最好约定一下。各种费用由谁负责等
13、注意：对方要是真正的业主，不要才住几天，真房东来了； 合同上有无霸王条款，比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类； 合同上文字游戏，不要让句子产生岐义； 自己的主张也最好加进合同，比如租住期间，房东不可未经允许进入等；
毕业生首次租房，遇到哪些情况需要警惕？
很多毕业的大学生，他们刚进入社会面临着择业就业的问题，对于他们进入社会之后，首先面临的问题是工作和租房，但对于租房很多人不了解也不知道怎样租房，在租房的过程当中，我们有很多事情要警惕，如果我们工作的单位能够提供宿舍，对于很多薪水不高的朋友是非常不错的，能够解决我们的经济负担，同时也能与工作的同事尽快熟悉了解单位，而不提供住宿的公司和单位，我们则要考虑居住条件交通便利等等问题。
首先租金是我们首先要考虑的问题，由于刚进入社会，工资相对较少，在选择住房条件上，我们尽量不要超过自己工作的三分之一，因为我们不仅要考虑房租，还要考虑水电物业等等费用如果太高的费用，就会限制我们的消费，在租房的位置上也要尽量选择离自己工作地方较近的房子，首先要考虑邻近地铁线和公交站点，这样可以方便我们上下班，在下班之后的业余生活当中也会非常的丰富，如果我们在地铁停运前可以回家不会出现堵塞和没有交通工具的不便利的情况。
具体考虑选择房子周处的配套设施，周边是否有丰富的商圈，有没有医院和菜市场满足我们的需求，在看房子的过程当中，我们还要考虑中介，他们主要负责联系租客和房东，帮忙处理交接工作，中介是需要收取你的中介费作为一次性的费用，我们在看好房子之后签订房屋协，合同正式为一式三份，我们要保管好自己的一份，上面有房东的信息以及网费，水电费，燃气费等等费用，还要了解清楚如何交纳房租以及交纳房租的期限，对于房屋内原本损坏的设施提前进行沟通，在检查房屋内的卫生间和厨房是否铺设了防水设施，避免出现漏水以及跑水的现象，在看房时我们不仅要看房子本身，同时还要针对小区楼道小区内的设施综合考虑。
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