房子层高一般是有高度限制的，很多房子层高都不能超过三米，因为需要比例协调，太高了会造成比例不协调的问题。那么，房子层高怎么测量？让我们一起来看看小编带来的介绍吧！
房子层高为什么不能超过3米
1、根据建筑行业规定，商品房层高不得高于2.8米，房屋层高不得超过3米。
2、因为现在的房子一般都是中小型的，所以房子的空间和面积都不是很大。 如果层高超过3米，那么房子的比例不够协调，容易让人感到空虚和不友好。
3、中小户型最适合的层高为2.8米至3米。 如果层高太高，比例平衡就会被打破。
房子层高怎么测量
层高是指上下相邻两层之间或地板与地面之间的垂直距离。 如果顶层为斜屋顶，其层高应按其地板到屋顶下部的垂直距离计算。 因此，在测量时，可以使用专业工具或直接用钢卷尺测量上层建筑物与本层建筑物的垂直距离加上该层的地基厚度。
小区房子一般多高
根据《住宅设计规范》规定：
1、普通住宅层高宜为2.80米。
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其12面积的室内净高不应低于2.10米。
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
房屋层高多少比较舒适
按照建筑行业一些规定，商品房住宅层高标准不能高于2.8米，而且卧室的净高不能低于2.4米，额外还有局部的净高不能低于2米。
所以房屋舒服层高在3米之间，那对于高端住宅来讲，层高要达到3.6米比较合适，这样才能满足装饰空间，在装修时才能打造与众不同的吊顶。
购买房屋层高非常重要，而且室内空间的高低对居住者的精神也有一定的影响力。房子高度越小，顶面和地面的引力感就越强，但是层高过高，或者已超过4米以上的，就会让人有一种空旷，不温馨的感觉，甚至感觉很失落，楼层太低的话，直接就会使人产生一种压抑感。
收房测量面积的方法：
1、测量房屋面积之前，首先需要了解测量的空间都有哪里，房屋的使用面积包含实际使用的空间面积与墙体面积，实际使用的空间面积有卧室、洗手间、厨房、客厅、餐厅、书房、阳台等使用空间。墙体面积有共用的墙体和单独使用的墙体和外围的使用墙体。
2、使用空间的测量直接用米尺测量，然后记录下来就可以，在使用空间里面，阳台面积分为一半或是全部计入房屋的建筑面积，封闭的阳台是全部面积，半封闭的阳台是一半面积。墙体面积分为一半或是全部计入分为建筑面积，共用与外围墙体是一半面积，单独使用的墙体是全部面积。
一般房子有多高
一般房子层高3米，室内2.8米，十层30米。现在新的房的房层高有3.2米，室内3米。
高楼即高层建筑，按传统来说，一般9层以上，带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为高层建筑，100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。
扩展资料
北京市规划委下发了关于容积率指标的计算规则，如果建筑层高超过一定限度，其建筑面积将加倍计算。规则规定，当住宅建筑标准层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算。
当住宅建筑层高大于7.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平面积的3倍计算。
北京住宅建筑的标准层高为2.7至2.9米，如果层高达到4.9米以上，开发商可能在楼层中间加上隔层，从而将1平方米的面积卖出2平方米的价钱。如此，开发商可以规避一定的土地出让金，而买房者也可以在同等适用面积上获得相对大的价格优惠。
楼层高度将影响建筑面积的计算。而由于每一项目的建筑总面积是固定的，如果盲目加高层高，单位建筑面积增加，套户数量势必将受到影响，从而增加开发成本。同样，之前在价格上给予购房者的“优惠”空间也将降低。
参考资料来源；-层高
参考资料来源；人民网-北京：层高超4.9米建筑面积计算翻番
-高楼
农村建房三层的高度一般是多少
2-3层。
农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。
自建房：
一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。
在农村自己家建房子，3米高合不合适？
农村建房子，有必要建三米以上吗？有什么用处？
农村建房很有必要建三米以上。
先说说以前农村建的瓦房吧。那时候的瓦房从外面看是很高的，有5米多高吧。其实这个看着很高的房子是分两层的，第一层只有2.5米左右，中间放一排杉树，铺一层杉树板就变成两层楼。第二层是斜顶，也不高。这种房子缺点是矮，而且开的窗子也小，走进房子里不亮堂，有压抑感。
后来建的房子，第一层在4米左右，第二层以也有3.6米左右。有人说房子建太高，那不是浪费材料吗？其实建高一点，只是多一点砖，其它材料还是一样的。
在农村，自己修，层高高一点无非多用一点材料，但房子的空间感就会强很多，不会这么压抑，同时装修时也不至于考虑层高矮而左右想办法增加空间感，一般农村修房建议底层3.6∽4.5m，二层及以上可选3.3m，这样的房子修出来显得比较大气！
那么，房子建3米以上有什么用处呢？
如果你的房子只建一层，建2.8米和建3.8米就大不一样，2.8米的房子到夏天肯定比3.8米的房子热。另外，两座房排在一起，你说哪个房子看起来舒服？肯定是高一点的吗。我们每天都生活在自己的房子里，空间高一点，开窗大一点，空气充足一点，光线足一点，不是更好吗？
盖房子是好事，晚盖不如早盖，现在物价上涨，沙子水泥钢筋砖头都在上涨。中国人都讲究落叶归根，即使在外面打拼习惯的人，在内心深处还是会觉得农村的老家才是真正的“家”。
在农村家里的宅基地申请非常的困难，只有自己的老宅基地才能建房子，从这方面看家里的房子也会越来越值钱！
记住通俗易懂的入门购房知识 保你不吃亏
购房新人刚加入买房大军，积累必要的楼市常识十分重要，这10句通俗易懂的入门购房知识你一定要知道！
1、锁定购房目标
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
2、掌握“T+1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。”
3、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
4、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。
5、购买十万平方米左右的楼盘
小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。
6、楼盘与大型绿地作伴
由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。
7、买同一区域连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
8、购买1999年2月以后造的楼盘
1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内（过去标准40cm），设计也要请监理等技术措施。
9、层高不宜超过3米房
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
10、购买小户型须谨慎
现阶段小户型火热一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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