物业费是现在很多小区都设定的一个收费项目，只有缴纳物业费，小区物业才会为大家提供服务，但是大多数业主都不会满意物业的服务，从而导致不愿意缴纳物业费。那么，物业费不交车子不让进小区合法吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
物业费不交车子不让进小区合法吗
不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。
《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业费不交是不是门禁卡不能使用
物业费不交门禁卡能使用，房屋的主人就是业主，物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利，业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费，该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。依据举重以明轻原则，断电、断水影响业主行使所有权，禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重，应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。
物业费不交被起诉了会有什么结果
不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳。
物业费不交不让停车合理吗
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物业负责小区的日常运作和清洁等工作，业主也需要缴纳相应的物业费。而有的业主会拖欠物业费或者不缴纳物业费，那么物业费不交不让停车合理吗？哪些情况可以不交物业费呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
物业费不交不让停车合理吗
物业费不交不让停车是不合理的。根据相关规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，是属于业主共有的。业主不交物业费，物业公司可以通过诉讼等正常途径来索取，但是不能不让停车。
哪些情况可以不交物业费
1、 开发商延期交房的。如果开发商没有齐全的证明文件，那么购房者可以拒绝收房，产生的延期交房责任也应由开发商承担。如果开发商不能按照合同约定如期交房的话，业主可以不交物业费，延期期间的物业费应由开发商负责。
2、 验房不合格的可以不交物业费。开发商交房的时候应当向购房者提供房屋验收合格的证明，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等，如果开发商提供的文件不齐全的话，业主可以拒绝收房，因此也不用交物业费。
3、 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围的可以不交物业费。如果物业公司违反合同约定，擅自提高收费标准，胡乱收费，或者擅自扩大收费范围等，业主可以以违规收费为理由拒绝交物业费。这种情况，业主应收集相关证据，然后向法院提出抗辩。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的物业费不交不让停车合理吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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